Meerdervoort heeft winkelcentrum Passage in Schiedam gekocht van PingProperties. De Passage telt 18.100 m², goed voor 50 winkelunits, en een vijflaagse parkeergarage.
Passage Schiedam ligt in het historisch centrum van Schiedam, is het grootste overdekte winkelcentrum van de stad en heeft een historie vanaf 1932. In het winkelcentrum zijn 50 winkelunits verdeeld over een begane grond en drie etages. In de vijflaagse parkeergarage zijn 280 parkeerplaatsen beschikbaar.
In 2025 trok de Passage bijna 3 miljoen bezoekers, 12% meer dan bij aankoop door PingProperties in 2021, met 2 supermarkten en Hema, Action, H&M, Wibra, Scapino en Nelson als anchor retailers. PingProperties betaalde destijds € 20 mln voor de Passage, zo blijkt uit de gegevens van het Kadaster.
Optimalisatie
In de afgelopen 5 jaar heeft PingProperties gewerkt aan de optimalisatie van het aanbod in het winkelcentrum. PingProperties heeft hiervoor de huur van goedlopende winkels verlengd en slechtlopende winkels vervangen door nieuwe, sterke winkelketens. Daarnaast is het winkelcentrum verrijkt met 2 nieuwe supermarkten, nieuwe horecagelegenheden en een sportschool Basic Fit. Naast de optimalisatie van de huurdersmix, heeft PingProperties investeringen verricht om de uitstraling van het centrum te verbeteren en alle technische en mechanische installaties te renoveren of te vernieuwen.
Sander Rovers, Chief Investment Officer bij PingProperties: ‘De afgelopen jaren hebben we hard gewerkt aan de versterking van winkelcentrum Passage Schiedam. Het winkelcentrum draait als nooit tevoren en we hebben het complex sterker verankerd in de stad en haar bedieningsgebied. Schiedam is een interessante stad met een snelgroeiende en veranderende demografie. Ik geloof dat we het fundament hebben neergezet waarmee het winkelcentrum een succesvolle toekomst tegemoet gaat. Het is mooi om daarmee bij te hebben gedragen aan een levendige binnenstad. Ik feliciteer Meerdervoort van harte met deze transactie.’
Bij de verkoop is PingProperties geadviseerd door Kokelenberg & Ouwehand (commercieel), NewGround Law (juridisch) en Newtone (fiscaal).
Artikelen in de omgeving:
