De Chinese retailketen Miniso heeft een huurovereenkomst gesloten voor een van de bekendste winkelpanden van Londen. Het bedrijf betrekt het iconische pand aan 363 Oxford Street, momenteel nog in gebruik als vlaggenschip van HMV.
Met de deal haalt Oxford Street opnieuw een internationale retailer binnen die fors inzet op fysieke winkels. Miniso wil op de locatie zijn zogeheten Miniso Land-concept openen, een grootschalige winkelformule die draait om beleving, merkbelevingen en gelicentieerde consumentenproducten.
Het pand aan 363 Oxford Street behoort tot de bekendste retailadressen van het Verenigd Koninkrijk. HMV vestigde zich hier al in 1921 en keerde eind 2023 terug naar de historische locatie nadat het concern jarenlang elders was gevestigd. Die terugkeer blijkt echter van korte duur.
Forse huurverhoging
Volgens Britse media vertrekt HMV omdat een nieuwe huurovereenkomst financieel niet haalbaar zou zijn. Het bedrijf wees daarbij op een forse huurverhoging en aanvullende investeringen die voor rekening van de huurder zouden komen. De retailer sluit de vestiging naar verwachting in 2027.
Jong publiek
Voor Miniso betekent de komst naar Oxford Street een verdere uitbouw van zijn Europese aanwezigheid. De van oorsprong Chinese retailer exploiteert wereldwijd duizenden winkels en verkoopt onder meer woonaccessoires, speelgoed, cosmetica, cadeauartikelen en producten die zijn ontwikkeld in samenwerking met merken als Disney, Sanrio en Barbie. Het bedrijf positioneert zich nadrukkelijk als een lifestyleconcept voor een jong publiek.
Voetgangersvriendelijkheid
De deal onderstreept volgens marktpartijen de onverminderd sterke belangstelling van internationale retailers voor Oxford Street, waar de komende jaren bovendien verdere investeringen in de openbare ruimte en de voetgangersvriendelijkheid van de winkelstraat zijn voorzien.
De verhuurtransactie werd namens de particuliere eigenaar begeleid door Savills. Cushman & Wakefield adviseerde Miniso UK bij de totstandkoming van de huurovereenkomst.
