Krakers vangen bot, Dudok kan Diepeveen verkopen

Dudok Real Estate verwierf het gebouw in 2018 als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Diepeveen, die samen met Dura Vermeer resulteerde in 187 woningen op het naastgelegen terrein in het M4H-gebied waar Dudok ook het HAKA-gebouw bezit. De ontwikkelaars slaagden er echter niet in een sluitende businesscase voor de restauratie van het rijksmonument rond te krijgen en benaderden daarom Stadsherstel.

Forse investering

Volgens Stadsherstel verkeert het gebouw bouwkundig in matige staat. Bij een renovatie van de gevels in 1989 werd het aangetaste staal in de constructie niet vervangen. Door jarenlang roesten en uitzetten van het staal is inmiddels aanzienlijke schade aan de gevels ontstaan. De restauratie vraagt een forse investering. In een gemeentelijk financieringsvoorstel wordt gesproken over een totale investering van ruim € 3 mln voor aankoop en herstel van het monument.

Op de verkoop van het pand zat een deadline van 1 september aanstaande op welke dag de eigenaar het pand vrij van gebruik dient op te leveren. Zo niet gaat er streep door de verkoopovereenkomst en moet Dudok een boete van 10% van de verkoopprijs betalen.

Krakers doemen op

De transactie werd echter bemoeilijkt doordat het iconische pand twee maanden geleden plots werd gekraakt. Dudok heeft daarop een kort geding aangespannen om het gebouw vóór de geplande overdracht leeg op te leveren. De kort geding rechter maakt eind vorige maand gehakt van alle argumenten van de krakers, waaronder het gestelde gebrek aan huurwoningen. De krakers werden gesommeerd binnen 3 dagen het pand te verlaten waardoor de overdracht alsnog tijdig kan doorgaan.