In het gebied rondom De Kuip is ruimte voor maximaal 3.000 woningen, zo blijkt uit het aan de gemeenteraad van Rotterdam voorgelegde ambitiedocument Stadiondriehoek.
De Kuip blijft de belangrijke pijler van het gebied. Behoud en groei van Feyenoord is voor de gemeente uitgangspunt, maar de omgeving moet de komende jaren uitgroeien tot een levendig stadscentrum. Volgens het college van burgemeester en wethouders is er ruimte voor 2.500 tot 3.000 woningen, voorzieningen, werkplekken en nieuwe openbare ruimte.
Voor het sociale segment zijn 825 woningen in het programma opgenomen, waarvan mogelijk een deel koop. Het programma voor de middensector bestaat uit 1.160 woningen, waarvan 500 woningen met een prijs in het goedkopere deel van dat segment. Een kleine duizend woningen valt in het hoge segment, inclusief meerkamerwoningen en luxe penthouses. Een deel van de sociale huur is specifiek bestemd voor studenten, in een mix van zelfstandig en onzelfstandige woonruimte. Bij elkaar is er plek voor duizend studentenwoningen. Ook wordt in het gebied ruimte gemaakt voor dertig zorrgstudio’s. ‘Woningbouw in het gebied richt zich vooral op studenten en 1- en 2-persoonshuishoudens, maar er komt ook ruimte voor andere Rotterdammers die hier willen wonen, werken of studeren’, aldus wethouder Chantal Zeegers van Bouwen en Wonen. De gemeente vindt het gebied niet geschikt voor ouderen en gezinnen.
Daarnaast is sprake van de ontwikkeling van een AI Datacampus, waar onderwijs, onderzoek en bedrijven samenkomen. Op de campus kunnen mbo-, hbo- en universitaire opleidingen samenwerken rond thema’s als data, technologie, digitalisering en kunstmatige intelligentie. Onderwijsinstellingen en partners uit de technologie- en innovatiesector verkennen samen hoe deze campus vorm kan krijgen.
Gezellige plek
Nu nog is het gebied rondom De Kuip grotendeels ingericht voor parkeren. Bovenop de parkeervoorzieningen voor auto, fiets en bus komt een nieuw maaiveld. ‘De omgeving van De Kuip wordt ook op de dagen dat Feyenoord niet speelt een gezellige plek om te verblijven. Het Stadionplein wordt een levendig speelveld voor sport, ontspanning en vermaak. Voor ons is dat ook commercieel interessant’, zo verklaart Lilian de Leeuw, directeur Stadion Feyenoord.
Het ambitiedocument Stadiondriehoek is onderdeel van de herziene gebiedsvisie voor Stadionpark en sluit aan op het masterplan Feyenoord City 2.0. Het gebied maakt ook deel uit van de bredere ontwikkeling van de Oostflank, waar de komende jaren tussen Alexander en Zuidplein nieuwe woningen, voorzieningen, werkplekken en groen worden gerealiseerd.
