In het jaar dat PropertyNL een kwart eeuw bestaat, vieren we ook het eerste lustrum van onze Re-Use Awards, de prijzen voor de meeste en beste transformaties naar woningen. Dit zijn de genomineerden voor de juryprijs.
De lustrumeditie van de transformatieprijs laat opnieuw zien hoe breed het speelveld inmiddels is: van monumentale erfgoedtransformaties en iconisch retailvastgoed tot grootschalige studentenhuisvesting en kantoorconversies.
De jury - bestaande uit Gerben van Dijk (ChristenUnie Rotterdam), Hilde Remøy (TU Delft) en PropertyNL-adjunct-hoofdredacteur Robert Paling - buigt zich dit jaar voor de juryprijs over zes zeer uiteenlopende projecten.
De beoordeling draait niet alleen om architectonische kwaliteit, maar ook om criteria als:
- bijdrage aan het oplossen van het woningtekort;
- behoud van erfgoed;
- maatschappelijke waarde voor specifieke doelgroepen;
- duurzaamheid en energielabel;
- impact op de omgeving;
- betaalbaarheid.
Dit zijn de zes genomineerden:
- Ungerplein, Rotterdam – 49 woningen
De transformatie van de markante Ungerpleinflat in Rotterdam is gerealiseerd door Leyten. Het project omvat 49 woningen en geldt als een architectonisch sterke herpositionering van bestaand vastgoed. Het roept binnen de jury ook een interessante principiële vraag op: in hoeverre telt een herontwikkeling mee als het gebouw eerder al een woonfunctie had? Tegelijkertijd laat het project overtuigend zien hoe bestaand residentieel vastgoed toekomstbestendig gemaakt kan worden. - De Generaal, Breda – 32 appartementen
Het voormalige hoofdpostkantoor in Breda werd door SDK Vastgoed herontwikkeld tot De Generaal, met 32 appartementen en commerciële functies in de plint. De monumentale transformatie laat zien hoe erfgoed zorgvuldig kan worden behouden én geactiveerd voor hedendaags gebruik. - Polakweg, Rijswijk – circa 350 kamers
Aan de Polakweg realiseerde SHS circa 350 studentenkamers. Naast de schaal springt vooral het maatschappelijke karakter in het oog. SHS heeft zich ontwikkeld tot een organisatie die voor veel studenten en jonge professionals als leeromgeving fungeert, wat dit project extra betekenis geeft. - Melkemastate, Leeuwarden – 98 woningen
De herontwikkeling van gebouw Melkemastate in Leeuwarden is gerealiseerd door Van Wijnen vanuit het BlueZone-concept. Het project voegt 98 woningen toe en onderscheidt zich door de nadruk op gezondheid, collectieve voorzieningen en gemeenschapsvorming. - AAG, Den Bosch – 73 woningen
De transformatie van het voormalige AAG-kantoorgebouw in Den Bosch is ontwikkeld door Whoon en voegt 73 woningen toe. Misschien oogt het project minder spectaculair dan sommige andere genomineerden, maar juist daarin schuilt de kracht: het laat zien dat ook reguliere kantoorgebouwen succesvol kunnen worden getransformeerd en daarmee schaalbaar bijdragen aan de woningbouwopgave. - Inde Lanscroon, Maastricht – 50 woningen
De transformatie van het voormalige V&D-pand in Maastricht naar woonproject Inde Lanscroon is gerealiseerd door CBRE Investment Management. Het project omvat 50 woningen en laat zien hoe zorgvuldig kan worden omgegaan met het erfgoed van de voormalige warenhuisketen. Juist nu veel voormalige V&D-locaties nog zoeken naar een nieuwe invulling, biedt dit project een inspirerend voorbeeld.
Ook dit jaar worden prijzen weer uitgereikt tijdens de Provada, op de stand van PropertyNL, op dinsdag 9 juni.
