Lingotto ligt in de clinch met de gemeente Haarlem over de herontwikkeling van het monumentale pand De Egelantier. De gemeente wil de ontwikkelaar niet tegemoet komen in gestegen kosten en is van plan de in 2022 gesloten koop terug te draaien.
De gemeente had de ambitie om het rijksmonument te transformeren naar een viersterrenhotel met 95 kamers, 1.500 m2 publieksruimte voor cultureel en commercieel gebruik en tien zogeheten atelierwoningen die gehuurd kunnen worden.
Vervallen indexatie vaak standaard
Projectontwikkelaar Annet Elzenaar sprak onlangs in bij een hoorzitting van de raadscommissie. Ze legt uit: 'De gemeente selecteerde de combinatie Lingotto/hotel Arena om het door haar gewenste programma te realiseren. De gemeente heeft eenzijdig, zonder overleg met ons, plannen gemaakt om er een museum te realiseren', zo laat ze weten. 'Wij vroegen de gemeente niet om financiële steun. Er is samen contractueel een koopprijs vastgesteld, die met inflatie zou indexeren. Door corona en hogere (bouw)prijzen werd de inflatie echter veel en veel hoger dan gemiddeld. Lingotto/hotel Arena vroegen daarom of deze verhoging van de koopprijs kon vervallen. Dat wat wij vroegen, is sinds corona overigens in veel contracten standaard opgenomen.'
Frans Hals Museum
De gemeente kondigde in juni eenzijdig ontbinding van het koopcontract aan, zodat het pand het nieuwe onderdak kon worden voor het Frans Hals Museum, dat nu aan de overkant van de straat is gevestigd. Daar is Lingotto het niet mee eens; een rechtszaak dreigt nu. 'Om de gemeente tegemoet te komen stelden Lingotto/hotel Arena later zelf voor om de uitbreiding van het Frans Hals museum in het hotel te integreren, zodat er een koppeling tussen museumhotel en museum kon ontstaan. De gemeente wilde dit alternatief helaas niet onderzoeken', aldus Elzenaar.
Tijdens het debat in de Haarlemse gemeenteraad noemde Elzenaar het 'stuitend' dat gebruik van het gebouw al jaren aan Haarlemmers onthouden wordt. 'De gemeente Haarlem wil hier een beetje overheen walsen, en doen alsof het heel makkelijk is. Maar het gebouw is verkocht aan ons.'
Schikking geen optie
Wethouder Eva de Raadt vindt op haar beurt dat Lingotto verplichtingen niet is nagekomen. Over een schikking wil ze niet nadenken. 'Lingotto wil dat de gemeente hen volledig compenseert. Dat is wel een hele strikte voorwaarde, waar de gemeente niet aan kan voldoen.' Afblazen van de verkoop zou de kas van de gemeente € 3,8 mln kosten, berichtte lokale omroep Haarlem 105 eerder.
Elzenaar vindt het jammer: 'Lingotto/hotel Arena hadden graag de handen ineengeslagen met de gemeente om een mooi project voor de Haarlemse inwoners en bezoekers te maken. Wij zien ook graag het beste voor de stad Haarlem, maar het is natuurlijk aan de gemeente zelf om te bepalen wat het beste is. We hebben daarentegen vol professionele overtuiging en ambitie veel tijd en geld in het hotelproject gestoken, en ook een aanbetaling gedaan als reserveringsvergoeding voor het gebouw.'
Bron: Haarlems Dagblad/Lingotto
