De gemeente Heerlen en corporatie Wonen Limburg hebben Laudy geselecteerd als bouw- en ontwikkelpartner voor de herontwikkeling van het voormalige DSM-hoofdkantoor aan Het Overloon 1.
Het plan, voorlopig bekend als Hof van Heerlen, omvat zowel de transformatie van het bestaande kantoorgebouw als de herinrichting van het omliggende terrein. De locatie ligt tussen de wijk Eikenderveld, natuurgebied Ter Worm en de binnenstad en krijgt een nieuwe rol als verbindende stadsplek.
Gemengd gebied
Laudy, onderdeel van Ballast Nedam, werkt in het plan samen met Paul de Ruiter Architects, Delva Landscape Architecture & Urbanism, Braining the Future, Skonk, Getting To We, IMd, Peutz en Ingenieursbureau Linssen. Hof van Heerlen wordt opgezet als een gemengd stedelijk gebied met woningen, maatschappelijke en commerciële functies en collectieve voorzieningen, met als uitgangspunten circulair bouwen en toekomstbestendige ontwerpprincipes. 'Voor het project zijn subsidies toegekend die hogere ambities op het gebied van duurzaamheid, kwaliteit en schaal mogelijk maken en de haalbaarheid ondersteunen.' De gelden zijn afkomstig uit het Europese Circular Building Convert-project, dat zich richt op oude kantoorpanden in Noordwest-Europa.
De komende periode werken de partijen de plannen verder uit in een haalbaarheidsfase, inclusief participatie en nadere inpassing in de stedelijke context.
Het kantoorpand in Heerlen stamt uit 1985 en heeft 18.000 m2 kantoorruimte op een terrein van bijna een halve hectare. In 2024 zijn ongeveer 600 DSM-firmenich-medewerkers verhuisd van Heerlen naar het nieuwe hoofdkantoor in Maastricht.
