Driehuis krijgt er honderd nieuwe, duurzame woningen bij. De gemeente Velsen en ontwikkelcombinatie Zuidoostrand Driehuis, bestaande uit Amvest en Heijmans, hebben een overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van de Zuidoostrand.
De woningen komen in een groene omgeving en voorzien in de groeiende woningbehoefte van de gemeente. Het plan omvat de bouw van 46 grondgebonden woningen en 54 appartementen, waarvan minimaal 30% sociale huur en 20% in de betaalbare koopklasse (tot de NHG-grens). Hiermee wordt tegemoetgekomen aan de vraag naar zowel sociale als betaalbare woningen. Het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan is onder begeleiding van ontwerpbureau Atelier Dutch opgesteld.
Puzzel
Esther Fleers, directeur bij Heijmans: ‘De ontwikkeling van 100 woningen op deze locatie – dicht bij een spoorlijn, aardgas- en waterleiding – was een complexe puzzel. Toch is, na jaren van planvorming, een uitvoerbaar ontwerp tot stand gekomen, waar ook natuurinclusief bouwen centraal staat.’ Inmiddels is de omgevingsvergunning aangevraagd voor het planologische deel. Het bouwrijp maken van het terrein staat gepland voor eind 2025, zodat de bouw in 2026 kan starten.
Naast woningbouw krijgt de openbare ruimte veel aandacht. Het plan wordt ingericht volgens de NLGreenlabel-methode. Hierbij staat duurzaamheid centraal en wordt rekening gehouden met onder andere waterbeheer, biodiversiteit, hittestress en duurzame energie. Daarnaast komt er een ecologische verbindingszone die het bestaande groen versterkt. Alle partijen streven naar het hoogste gebiedslabel.
