De Brabantse gemeente Hilvarenbeek heeft een nieuwe beleidsregel geïntroduceerd waarmee woningsplitsing en kavelsplitsing worden gestimuleerd en gefaciliteerd.
Door meer betaalbare en levensloopgeschikte woningen realiseren hoopt de gemeente het woningtekort aan te pakken en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Het moet zorgen voor voor meer kansen voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning tot € 260.000 of een woning waarin ze comfortabel ouder kunnen worden.
80m2 per woning
Bij woningsplitsing in Hilvarenbeek dienen de gesplitste woningen te vallen in de categorie goedkope sociale koop of sociale huur. Andere randvoorwaarden zijn:
- Binnen de bebouwde kom: maximaal vier woningen per woning.
- Buiten de bebouwde kom: maximaal vijf woningen per woning.
- Oppervlakte: maximaal 80 m² per woning.
- Elke woning krijgt een eigen ingang, keuken, badkamer en toilet.
- Ook moeten de parkeerregels uit de parkeernota worden gevolgd.
Levensloopgeschikt
Bij kavelsplitsing hanteert de gemeente de volgende randvoorwaarden:
- Eén bestaande kavel mag worden gesplitst in maximaal twee kavels.
- Per kavel mag één woning worden gebouwd.
- De nieuw te bouwen woning moet levensloopgeschikt zijn.
- Zowel koop- als huurwoningen zijn toegestaan.
De gemeente benadrukt dat alle initiatieven zorgvuldig worden beoordeeld op de specifieke situatie en locatie. 'Zo zorgen we ervoor dat elk project een waardevolle toevoeging is aan onze woonomgeving.'
