Logistiek vastgoedontwikkelaar en belegger GEM Real Estate heeft de aankoop afgerond van een herontwikkellocatie in Dordrecht.
Volgend jaar zal hier de eerste ontwikkeling binnen het Gemstone-concept opgeleverd worden. De locatie is momenteel in gebruik. In het derde kwartaal van dit jaar zal de huidige huurder de locatie verlaten. Vervolgens wordt de bestaande bebouwing gesloopt en zal het terrein aan GEM worden geleverd.
GEM herontwikkelt de locatie op risico tot een modern en duurzaam warehouse van 20.000 m² genaamd Project Gemstone Dordrecht. Het volledig elektrische gebouw zal worden gerealiseerd met een BREEAM Excellent-certificering en voldoet aan de actuele duurzaamheidsnormen en gebruikseisen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van volgend jaar.
Met de Port of Rotterdam, waar deze locatie in Dordrecht onder valt, heeft GEM overeenstemming bereikt over een langjarige erfpacht die de nieuwbouwontwikkeling ondersteunt.
Met deze off-market acquisitie zet GEM Real Estate een belangrijke stap in de verdere uitbreiding van haar ontwikkelportefeuille voor het Gemstone-concept. Eerder verwierf GEM onder meer herontwikkellocaties (brownfields) in Rotterdam Botlek en Veghel, die eveneens volgens dit concept worden herontwikkeld.
