G&S& en de Alliantie Ontwikkeling hebben de koopovereenkomst ondertekend voor 207 sociale en middeldure huurwoningen op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord.
Het woningbouwproject, genaamd BuurtHaven, wordt in samenwerking met de gemeente Amsterdam gerealiseerd. Vijftig van 207 woningen worden speciaal gerealiseerd voor senioren. De bouw start naar verwachting in december en de oplevering staat gepland voor eind 2028. Naast de koopovereenkomst, werd een bouwovereenkomst gesloten met Kondor Wessels Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het project is inmiddels verleend.
BuurtHaven ligt op de NDSM-werf, tussen de NDSM-Straat, de Werfstraat en de Mt. Lincolnweg. Het project combineert wonen met sociale functies voor de buurt. Door de toevoeging van een buurtkamer in de plint, wordt BuurtHaven het toekomstig sociale hart van de NDSM-werf. De buurtkamer wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, ondernemers en organisaties in de wijk.
Vijf gebouwdelen
Het woonproject is ontworpen door Workshop Architecten. Het bestaat uit vijf gebouwdelen die, ondanks hun onderlinge verschillen, een samenhangende uitstraling hebben door het gebruik van baksteen, een uniforme voegkleur en karakteristieke betonelementen. De afzonderlijke bouwvolumes liggen gegroepeerd rond een verhoogd, collectief groen binnenhof. Het ontwerp creëert een samenhangend geheel waarin stedelijke dichtheid wordt gecombineerd met ruimte voor ontmoeting.
Het binnenhof, een ontwerp van landschapsbureau B+B, is ontworpen als een gastvrije groene ruimte voor spontane ontmoetingen en verbinding tussen bewoners. Informele entrees aan het binnenhof, een beschutte zithoek en een vergroende trap zorgen voor een uitnodigend geheel.
Sociale ontmoetingsplek
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol. In BuurtHaven komt een ondergrondse gebieds-WKO-installatie die warmte en koude levert aan de woningen en voorzieningen van het project, en in de toekomst ook andere ontwikkelingen op de NDSM-werf kan voorzien. Naast de woningen, die door woningcorporatie de Alliantie worden verhuurd, biedt BuurtHaven ruimte aan commerciële en maatschappelijke voorzieningen. Het project grenst aan een toekomstige school met BSO, gymzaal en kinderdagverblijf, waardoor het gebied zich ontwikkelt tot een sociale ontmoetingsplek voor jong en oud.
Gerelateerde artikelen:
