Eigenaar Athora Netherlands en ontwikkelaar Edge willen Hojel City Center, het kantorencomplex op de hoek van de Graadt van Roggenweg en de Croeselaan in Utrecht, gaan transformeren tot een gebied met duurzame kantoor- en woongebouwen.
Het Utrechtse college van B en W heeft de kaders voor een gezamenlijk plan van de gemeente, Athora en Edge vrijgegeven voor consultatie. Het is de bedoeling dat het huidige kantorencomplex wordt getransformeerd tot een gebied met 425 woningen en circa 70.000 m2 kantoorruimte, verdeeld over verschillende gebouwen.
Aansluiting op Beurskwartier
In de nieuwe opzet moet Hojel voetgangers en fietsers een goede aansluiting bieden op Beurskwartier, de uitbreiding van het centrum van Utrecht aan de westzijde van de stad. De huidige expeditiestraat van Hojel wordt omgebouwd tot een autoluwe stadsstraat tussen het Jaarbeursplein, het Beurskwartier en Hojel. Parkeergelegenheid wordt geconcentreerd in de bestaande parkeergarage op het terrein.
Het plan voorziet verder in energiezuinige gebouwen, groene publieke ruimtes, dakterrassen, biodiversiteit, klimaatbestendigheid en hergebruik van bestaande materialen en constructies. Het woningbouwprogramma bestaat voor 65% uit betaalbare woningen.
Na de consultatie legt het college het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor aan de gemeenteraad. De verwachting is dat die het programma eind dit jaar kan vaststellen. De bouw van de eerste fase, bestaande uit twee kantoorgebouwen, start dan naar verwachting eind 2026.
Onderdeel worden van de stad
‘Deze plannen zorgen ervoor dat dit gebied echt onderdeel wordt van de stad’, zegt wethouder Eelco Eerenberg van Ruimtelijke Ordening. ‘Van alleen een werkomgeving naar wonen, werken en verblijven in een gezonde omgeving. Met de nieuwe verbindingen naar het Beurskwartier wordt Hojel een essentieel onderdeel van het centrumgebied in Utrecht.’
