Wereldwijde vastgoedinvesteerder Hines heeft namens het Hines European Property Partners (HEPP) core-plus fonds, vijf logistieke activa verworven in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Spanje. Dat gebeurde in drie transacties van verschillende eigenaren.
In Nederland kwamen logistieke complexen in Mijdrecht, Boesingheliede en op Schiphol in handen van Hines. Op Energieweg 121-125 in Mijdrecht kocht de vastgoedbelegger een bedrijfsruimte van 37.685 m². Daarnaast ging het om 8.772 ² op de Cateringweg 3 op Schiphol en 8.166 m² op de Schipholweg 875 in Boesingheliede.
De Spaanse activa liggen op vijf minuten van Terminal 2 van Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat en de activa in het Verenigd Koninkrijk bevinden zich in Warrington op een stedelijke locatie, allemaal met goede vervoersverbindingen.
De vijf activa, zijn naast hoogwaardige locaties, zeer functioneel voor de behoeften van hun huidige en toekomstige gebruikers, aldus Hines. Zij werden verworven tegen een aantrekkelijke kapitaalwaardebasis, die het huidige marktklimaat weerspiegelt en tegen een aanzienlijke korting op de vervangingskosten. Alle activa zijn volledig verhuurd, met een gewogen gemiddelde resterende huurtermijn van ongeveer 7,5 jaar.
Vorig jaar voltooide Hines voor ongeveer €1,4 mrd aan logistieke transacties in heel Europa. Het heeft momenteel ook zo’n 744.000 m² aan logistiek vastgoed in aanbouw in heel Europa, waaronder in Tsjechië, Frankrijk, Duitsland, Italië, Polen, Nederland, Spanje en het VK.
