De ontwikkeling van Blok NZ3, een woongebouw met 211 sociale en middeldure huurwoningen in de nieuwe Noordbuurt van Elzenhagen Zuid in Amsterdam Noord, gaat van start.
Het plan, een ontwikkeling van CZAN Ontwikkeling (een samenwerking van gebiedsontwikkelaar AM en Blauwhoed), komt tegemoet aan de grote vraag naar betaalbare huurwoningen. Woningcorporatie De Alliantie is afnemer van de woningen. De realisatie is in handen van BAM Wonen.
Blok NZ3 maakt deel uit van de grootschalige gebiedsontwikkeling Elzenhagen Zuid, waar 1.800 woningen worden gerealiseerd. De eerste blokken in de Zuidbuurt zijn verkocht en in aanbouw. De bouw van blok NZ3 markeert het begin van de woningbouw in de Noordbuurt, de nieuwe buurt in Elzenhagen Zuid.
750 woningen
In de Noordbuurt komen in totaal ongeveer 750 woningen verdeeld over zes bouwblokken. De buurt krijgt een karakteristiek van een pandenstad met samengestelde bouwblokken met elk een eigen hoogteaccent. Blok NZ3 is de eerste van zes bouwblokken en heeft een toren van dertien verdiepingen. Het aanbod omvat in totaal 211 woningen, waarvan 60% sociale huur en 40% middeldure huur en is door de verhoogde BENG-eisen extra energiezuinig.
De woningen liggen rond een gemeenschappelijke groene binnentuin ontworpen door Sant & Co. Regenwater wordt op het dak en in de wadi in de tuin opgevangen. Het gebouwontwerp is van Arons en Gelauff architecten. In de plint van het gebouw komen maisonettewoningen met veel plastiek in de gevels. Met zorgvuldige baksteendetaillering, groene gevels en inpassing van diverse buitenruimtes krijgt elk van de panden van NZ3 zijn eigen uitstraling.
Gebiedstransformatie
De ontwikkeling van Elzenhagen Zuid maakt deel uit van de gehele gebiedstransformatie van het Centrumgebied Amsterdam Noord (CAN), het centrum van het noordelijke deel van Amsterdam. Het gebied ligt tussen de Nieuwe Purmerweg, de Ring A10, het Olof Palmeplein en het Noordhollandsch Kanaal en wordt in fasen ontwikkeld. In het hart van CAN ligt Station Noord, het beginstation van de Noord/Zuidlijn, waarmee Amsterdam CS binnen vijf minuten bereikbaar is. ?
CZAN Ontwikkeling is al lange tijd betrokken bij de gebiedsontwikkeling in CAN. Eerder realiseerden AM en Blauwhoed al de woonwijken Elzenhagen Noord en Noorderkwartier. Ook is er met de realisatie van een breed woningaanbod, hotel en bijbehorende voorzieningen een impuls aan het Stationsgebied gegeven.
Gerelateerde artikelen:
