ASR real estate heeft namens het ASR Dutch Core Residential Fund het project Plesman Plaza in Amsterdam West aangekocht van Flow Development en AVC.
Het gaat om in totaal 327 appartementen waarvan 255 worden verhuurd in het middenhuursegment.
Door aannemer Smit’s Bouwbedrijf uit Beverwijk zullen 327 appartementen worden gerealiseerd. Bij oplevering worden 255 van deze appartementen verhuurd in het middenhuursegment waarvan 96 onder het Actieplan Meer Middeldure Huur 2020 van de gemeente Amsterdam vallen. Hiermee dragen partijen bij aan de toevoeging van betaalbare woningen in Amsterdam.
Het totale project Plesman Plaza bestaat uit 382 appartementen verdeeld over vijf woongebouwen. Het ASR Dutch Core Residential Fund koopt drie woontorens, een commerciële ruimte en de parkeergarage.
Flow Development heeft de overige twee woongebouwen in het project met 55 sociale huurappartementen verkocht aan een woningcorporatie. In het door MVSA ontworpen project is veel aandacht voor woonkwaliteit. Alle woningen krijgen verdiepingshoge raampartijen die zorgen voor een aanzienlijke hoeveelheid daglicht in de vertrekken. Bijna iedere is woning voorzien van een buitenruimte in de vorm van een loggia of balkon en er komt een gemeenschappelijke huiskamer waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het project kent een hoog niveau van duurzaamheid. Zo is elke woontoren voorzien van zonnepanelen, wordt een EPC van 0.20 behaald en worden de woningen aangesloten op stadswarmte.
De woontorens worden gerealiseerd aan de Ottho Heldringstraat, net buiten de Ring A10 in de wijk Slotervaart in stadsdeel Nieuw-West.
De bouw van de woongebouwen start eind 2021, met een verwachte oplevering van het eerste gebouw 24 maanden later. De oplevering van de andere woongebouwen wordt eind 2024 afgerond.
Flow Development is commercieel bijgestaan door woningbeleggingsadviseur Resi en juridisch door Houthoff.
