ABC Planontwikkeling realiseert in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland in Amsterdam het nieuwbouwproject Patchwork. Dit project omvat 122 gevarieerde koopappartementen, verdeeld over acht woonblokken met elk een eigen signatuur.
De woningen variëren in grootte van circa 45 m² tot 130 m² en bieden ruimte aan uiteenlopende doelgroepen, van starters tot senioren en van singles tot gezinnen. Patchwork combineert wonen, werken en voorzieningen (met hoge ambities op het gebied van duurzaamheid en architectonische kwaliteit.
Patchwork wordt één van de eerste projecten in deze nieuwe duurzame stadswijk en fungeert als hoeksteen in het hart van de Sluisbuurt. Het gebouw komt op een markante locatie waar twee hoofd-fietsroutes elkaar kruisen, en bestaat uit acht geschakelde bouwvolumes. Deze verschillende bouwblokken zorgen voor een gevarieerd straatbeeld en brengen een menselijke schaal in de hoogstedelijke Sluisbuurt. In de blokken ontstaan kleinschalige woongemeenschappen: het woningaanbod verschilt per blok, van compacte studio’s en startersappartementen tot stadswoningen, gezinsmaisonnettes en luxe penthouses.
Houtskeletbouw
Duurzaamheid en gezond wonen staan centraal in dit project. Er wordt gebruikgemaakt van een houten draagstructuur (houtskeletbouw). Hout staat erom bekend CO2 op te slaan, waardoor Patchwork zeer energiezuinig is (energielabel A+++). Fe toepassing van veel hout zorgt ervoor dat het project per saldo CO2-negatief gerealiseerd kan worden.
Naast de woningen krijgt Patchwork een transparante, levendige plint met ruimte voor diverse voorzieningen. Zo komt er onder andere een supermarkt en een horecagelegenheid en wordt een ruime fietsenstalling geïntegreerd – passend bij het fietsgerichte karakter van de Sluisbuurt. Deze toevoegingen zullen het straatleven rondom het gebouw activeren en het wooncomfort voor bewoners vergroten.
Oplevering
Recentelijk heeft ABC Planontwikkeling voor Patchwork de omgevingsvergunning verkregen en is de projectlocatie door de Gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven. De bouw van het complex start naar verwachting in de tweede helft van dit jaar, en de eerste woningen gaan op korte termijn in verkoop. Het project wordt gebouwd door aannemer Binx en de oplevering staat gepland in het laatste kwartaal van 2027.
Rax Finance heeft voor ABC Planontwikkeling een financieringsfaciliteit op maat beschikbaar gesteld ter realisatie van Patchwork. Deze bouwfinanciering is ondergebracht in het vehikel RAX Debt Opportunity I (RAX DO I).
Gerelateerde artikelen:
