Amsterdam is onder de grootste Europese bedrijven minder populair geworden als vestigingslocatie. Op vrijwel alle relevante vestigingsfactoren scoort Amsterdam minder dan voorheen, terwijl de concurrentie vanuit Madrid en Barcelona forser wordt. Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 27 oktober 2005
Amsterdam is onder de grootste Europese bedrijven minder populair geworden als vestigingslocatie. Op vrijwel alle relevante vestigingsfactoren scoort Amsterdam minder dan voorheen, terwijl de concurrentie vanuit Madrid en Barcelona forser wordt.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 27 oktober 2005
door Gabriëlle Klaver
Nam Amsterdam jaren achtereen een vijfde positie in op de door Cushman & Wakefield Healey & Baker samengestelde ranglijst European Cities Monitor, dit jaar is de stad gezakt naar een zesde plaats. Het makelaarskantoor heeft 501 topmanagers, die verantwoordelijk zijn voor het vestigingsbeleid van de 1500 grootste Europese bedrijven, ondervraagd over hun vestigingsvoorkeuren. De bedrijven komen uit negen landen uit de dienstensector, de handel en de industrie.
Amsterdam is voor de twaalf onderzochte vestigingsfactoren op elf factoren gedaald. Alleen de factor bereikbaarheid van klanten en markt wordt positiever beoordeeld, wat voor de bedrijven overigens wel de belangrijkste vestigingsfactor is. Maar Amsterdam wordt in vergelijking met ander Europese steden in 2005 substantieel slechter dan vorig jaar bevonden op factoren als personeelskosten (-5 plaatsen), reizen in de stad (-5) en levensstandaard van het personeel (-9).
Volgens Laetitia Griffith, wethouder van Economische Zaken van Amsterdam, heeft de slechte beoordeling van de levensstandaard alles te maken met de beeldvorming in het buitenland. En die kan volgens haar niet los gezien worden van de moord op Theo van Gogh, waardoor men denkt dat Amsterdam minder veilig is. Opvallend is echter dat de levensstandaard in Madrid, één van de directe concurrenten van Amsterdam en slachtoffer van een terroristische aanslag, even positief beoordeeld wordt als in voorgaande jaren en op deze factor op een vijfde plaats in de ranglijst terechtkomt. Wel beoordelen bedrijven de levensstandaard in Londen een stuk lager dan voorheen: de stad zakt op deze factor van een 9de naar een 13de positie.
Amsterdam heeft ook punten verloren op de factoren prijs-kwaliteitverhouding van kantoorruimte en de beschikbaarheid van kantoorruimte. Vooral de laatste factor baart opzien met het oog op de grote hoeveelheid leegstaande kantoorruimte op toch niet de minste locaties in Amsterdam, zoals de Zuidas. Volgens de onderzoekers is dat echter relatief: de bedrijven vinden dat de aangeboden kantoorruimte ten opzichte van de prijs niet genoeg kwaliteit biedt.
Van de bedrijven die nu onderzocht zijn, heeft 20% een vestiging in Amsterdam waarmee de stad op een 8ste plaats uitkomt. In de komende vijf jaar verwachten twaalf van de onderzochte bedrijven zich te zullen vestigen in Amsterdam. Mochten de onderzochte bedrijven al hun expansieplannen in de door hen aangegeven Europese vestigingslocaties uitvoeren, dan zakt Amsterdam naar een 10de plaats op de lijst waar de meeste Europese bedrijven zijn gevestigd.
