In heel 2020 worden mogelijk 60.000 bouwvergunningen verleend.
Die voorspelling doet Capital Value op basis van recente cijfers van het CBS. In de maand juni werden 5270 vergunningen voor nieuwe woningen afgegeven. Dit lijkt goed nieuws, maar volgens Marijn Snijders van Capital Value is dat niet voldoende om het oplopende woningtekort terug te dringen. Terwijl beleggers en steeds meer woningcorporaties ruimschoots kapitaal beschikbaar hebben om meer huurwoningen te bouwen.
Het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen kwam in het tweede kwartaal van 2020 uit op ruim 14.700. Dit totaal kwam voort uit een sterke laatste maand van het kwartaal. Uit die cijfers blijkt ook dat het verlenen van bouwvergunningen tijdens de coronacrisis niet stil is komen te liggen, zoals bij aanvang van de crisis werd gevreesd. “Als deze trend doorzet en de aantallen uit het eerste en tweede kwartaal worden doorgetrokken, is het verlenen van 60.000 vergunningen in 2020 nog mogelijk. Dat aantal is zo’n 12.000 hoger dan de schattingen van het EIB in april van dit jaar en zelfs enkele duizenden boven het aantal verleende vergunningen in 2019. Toen werden er 57.000 vergunningen verleend”, aldus Snijders.
Het woningtekort zal naar verwachting van Captal Value oplopen naar 415.000 woningen in 2024.
