Het beursgenoteerde ER Capital en ontwikkelaar Blink, onderdeel van JAJO, zijn een joint venture aangegaan voor de ontwikkeling van een woningbouwproject aan de Diamantlaan 1-3 in Hoofddorp.
De locatie ligt in Graan voor Visch Zuid, onderdeel van de Spoorzone, waar de gemeente Haarlemmermeer inzet op de transformatie naar een hoogstedelijk woon-werkmilieu rond station Hoofddorp.
De plannen voorzien in de realisatie van circa 372 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur en vrije sector. Daarnaast omvat het programma een parkeervoorziening en mogelijk commerciële en maatschappelijke functies in de plint. De gemeente heeft de locatie aangewezen als een van de eerste ontwikkellocaties binnen Graan voor Visch Zuid, mede doordat het perceel zelfstandig ontwikkeld kan worden.
Bruisende buurt
'De Spoorzone - meer specifiek Graan voor Visch Zuid - is volop in beweging', aldus Peter Heuvelink, algemeen directeur van Blink. Met het initiatief aan de Diamantlaan dragen wij bij aan de start van een transformatie van bedrijventerrein naar een levendige, duurzame en bruisende buurt. ”
Blink treedt binnen de samenwerking op als gedelegeerd ontwikkelaar en krijgt een belang van 30% in de gezamenlijke projectvennootschap. ER Capital behoudt als initiatiefnemer en meerderheidsaandeelhouder een belang van 70% en brengt een bestaande koopoptie op de locatie in. De verdere ontwikkeling wordt gefaseerd gefinancierd door beide aandeelhouders, aangevuld met externe projectfinanciering zodra het project daarvoor gereed is. Blink beschikt daarnaast over een optierecht om zijn belang onder vooraf vastgelegde voorwaarden uit te breiden.
Volgende fase
Volgens ER Capital markeert de toetreding van Blink als aandeelhouder en ontwikkelpartner een volgende fase in de ontwikkeling van het project. De samenwerking met de landelijk opererende ontwikkelaar moet bijdragen aan de verdere uitwerking en realisatie van de woningbouwlocatie.
De gemeente Haarlemmermeer is onlangs gestart met het stedenbouwkundig proces voor het gebied. Daarbij wordt onder meer gekeken naar efficiëntere parkeeroplossingen, de toevoeging van voorzieningen en de versterking van de ruimtelijke kwaliteit. Onderdeel daarvan zijn een groene en blauwe structuur en een levendige plint die moeten bijdragen aan een toekomstbestendige stadswijk.
