ROQ Vastgoed heeft in een joint venture met belegger en asset manager Prime Pitch de villa aan de IJsselkade 9 in het centrum van Zutphen aangekocht.
Het pand was de afgelopen decennia in gebruik als kantoor. De koopprijs bedraagt volgens het Kadaster €1,65 mln. Bedoeling is de 19e-eeuwse villa en het achtergelegen koetshuis te her-ontwikkelen tot woongebouw. Het rijksmonument met gepleisterde lijstgevel maakt onderdeel uit van de karakteristieke witte stadsgevel die kenmerkend is voor het aanzicht van de stad Zutphen.
ROQ Vastgoed en Prime Pitch Asset Management willen met deze herontwikkeling bijdragen aan het terugbrengen van de historische waarden in de binnenstad en gelijktijdig hoogwaardige woningen toevoegen aan de krappe woningvoorraad. ROQ heeft veel ervaring op het gebied van (her)ontwikkeling van/naar woonruimten en Prime Pitch treedt regelmatig op als eindbelegger van bestaande vastgoedobjecten.
Thoma Post Makelaars adviseerde verkoper SmitsRinsma.
