De Leidse vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar Dunavast heeft het voormalige politiebureau aan de Kijkakkers 37 in Maarheeze verworven. De locatie zal worden herontwikkeld tot een woonzorgcomplex.
Het object omvat een bouwvlak van circa 1.400 m² en ligt binnen het geldende bestemmingsplan, dat ruimte biedt voor herontwikkeling. Dunavast zet in op een invulling met meerdere kleinschalige zorgeenheden, gecombineerd met een ondernemingswoning. De ontwikkeling richt zich op intramurale zorg in een setting die aansluit bij de toenemende vraag naar beschermde woonvormen.
Dementiezorg
De herontwikkeling draagt bij aan het toevoegen van zorgcapaciteit in de regio, terwijl tegelijkertijd een leegstaand overheidsgebouw een nieuwe functie krijgt. De woonzorglocatie speelt in op de groeiende behoefte aan dementiezorg.
Met de aankoop kiest Dunavast bewust voor de herpositionering van bestaand maatschappelijk vastgoed breidt het haar activiteiten in het zorgsegment verder uit, met nadruk op locaties waar transformatie direct kan worden vertaald naar concrete zorgcapaciteit. De focus ligt daarbij op projecten die planologisch haalbaar zijn en op relatief korte termijn realiseerbaar.
Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat Dunavast € 2 mln betaalde voor het voormalige politiebureau.
Sloop-nieuwbouw
Het voormalige politiebureau wordt getransformeerd naar een woonbestemming waarin zorg en wonen zijn geïntegreerd, met nadruk op overzichtelijkheid, veiligheid en leefkwaliteit voor bewoners met een intensieve zorgvraag. De bestaande bebouwing zal deels worden gesloopt en deels worden gehandhaaft waarna er nieuwbouw wordt gepleegd.
De bouwaanvraag wordt deze zomer ingediend. Start van de bouw staat gepland voor begin 2027.
(breedverkleind).jpg?w=330 "CMS Masterclass Optoppen | 28 mei 2026")
