Vorm heeft de tender gewonnen voor het eerste grote nieuwbouwproject in Poelenburg met het project Pooort in Zaandam-Oost.
De herontwikkeling van de wijk Poelenburg, inclusief 320 nieuwe woningen, gaat daarmee definitief van start. De gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale en buurtbewoners kozen Vorms plan boven twee andere inzendingen.
Mix van woningen
In het plan gaat de verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig tegen de vlakte om plaats te maken voor een toekomstbestendig wooncomplex met sociale huur-, betaalbare koop- en vrijesectorwoningen. Er komt ook een Huis van de Wijk, gericht op ontmoeting en verbinding. De bouw start in 2026. Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale, vindt het belangrijk dat de buurt zelf ook voor Vorm koos.
Poelenburg is zestig jaar geleden gebouwd met ruim 60% sociale woningbouw. Pooort wordt een aanvulling daarop. Vorm maakt in de ontwikkeling van het plan gebruik van ‘Kijk op de Wijk’, een datagestuurde methode. ‘We gaan samen met de wijk de openbare ruimte vormgeven, afgestemd op de behoeften van bewoners,’ zegt Mo Sedighi, manager Social Impact bij Vorm, dat inzet op betaalbare koopwoningen.
Drie openingen
Het ontwerp is van KAW en kent een markante poort, die het gebouw verbindt met de buurt. De naam Pooort verwijst naar de drie openingen in de poort, die de toegankelijkheid en inclusiviteit van de wijk symboliseren. Het project wil woonruimte bieden aan uiteenlopende doelgroepen, van starters en gezinnen tot senioren en multigenerationele huishoudens.
De plint krijgt een mix van functies, waaronder het Huis van de Wijk, met buurthuis, Sociaal Wijkteam, Centrum Jong en een bibliotheek. Op het dak komt een kruidentuin, een ontmoetingsplek voor bewoners.
