Een generaal die zonder informatie afreist naar het front vormt niet alleen een risico voor zichzelf, maar ook voor de manschappen. Dit beeld roept luitenant-generaal Elanor Boekholt-O’Sullivan over zich af met het aanvaarden van het ambt van minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening – een slagveld met radeloze zoekers op een markt met een tekort van bijna 400.000 woningen.
De wijze waarop D66 haar naar het front stuurt, is veelzeggend. Bij Boekholt zouden alle alarmbellen moeten afgaan, maar ze mist alle politieke kennis. Ze is pas lid geworden van D66 toen ze deze baan kreeg aangeboden.
Ze komt op voorspraak van D66-prominent Kasja Ollongren. Ollongren heeft, net zoals Boekholt, een indrukwekkend cv. Maar dat cv was voor Ollongren geen garantie voor een succesvolle aanpak bij Volkshuisvesting. Ollongren heeft als minister van Binnenlandse Zaken (waar Volkshuisvesting toen onder viel) bijna alle woningdossiers laten versloffen.
Boekholt kan ook niet te rade gaan bij Hans Vijlbrief, de routinier op het dossier Volkshuisvesting van D66. Hij pakt Sociale Zaken op, waar D66 kennelijk meer mee denkt te kunnen scoren dan met een ministerie zoals Volkshuisvesting.
Het nieuwe kabinet behandelt het ministerie stiefmoederlijk. Het krijgt geen zelfstandig departement, de ministerspost is als laatste ingevuld, met een politiek onervaren bewindspersoon.
Boekholt zal snel ontdekken dat hoe hoog of laag ze ook springt, zij niet de besluiten neemt over ‘haar’ woningmarkt. Financiën bepaalt via belastingen voor corporaties hoeveel ze kunnen bouwen. Financiën reguleert ook de koopwoningenmarkt met de hypotheekrenteaftrek en regelt met de hoogte van de overdrachtsbelasting of beleggers terugkomen op de markt.
De ministeries van Infrastructuur en Economische Zaken gaan over het toekomstige vestigingsklimaat. Ook haar oude werkgever, Defensie, is niet langer de vriend van de volkshuisvesting met de transformatie van kazerneterreinen. Defensie claimt nu juist tientallen woninglocaties, van Leeuwarden tot Brabant (Budel).
Boekholt kan haar defensie-ervaring in het nieuwe kabinet niet kwijt. Op politieke winstjes bij Defensie zit D66 niet te wachten. Dat is van nu af aan het domein van de VVD, met Dilan Yesilgöz.
Voor Boekholt rest het verpakken van tegenvallers. Haar ministerie creëert teleurstellingen als het vasthoudt aan een prognose van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Alles wijst op 70.000 woningen dit jaar, bij een oplopend woningtekort. De gewezen luitenant-generaal krijgt de taak dat tekort uit te leggen aan de groeiende schare woningzoekenden.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 2, 27 februari 2026
Gerelateerde artikelen:
