VIA Outlets heeft in 2025 een stijging van de merkenomzet met 4,9% gerealiseerd, tot een nieuw record van € 1,52 mrd, en een groei van het aantal bezoekers met 2,5%, waarmee het totaal uitkwam op 33 miljoen.
VIA Outlets -eigendom van pensioenuitvoerder APG, exploitant van 13 premium fashion outlet centra in tien landen en moederbedrijf van Batavia Stad Fashion Outlet- zette daarmee zijn sterke groei van de afgelopen jaren voort. Eerdere investeringen in de ‘3R-strategie’ van remodelling, remarketing en remerchandising droegen volgens VIA Outlets bij aan de prestaties van de individuele centra, samen met de aanhoudende dynamiek van outlets in toerisme gedreven Europese markten.
Otto Ambagtsheer, ceo van VIA Outlets: ‘In 2025 gaven wij prioriteit aan twee belangrijke uitbreidingsprojecten in Portugal en Zwitserland, terwijl wij tegelijkertijd alle centra versterkten met de komst van nieuwe premiummerken. Daarnaast blijft het behalen van onze duurzaamheidsdoelstellingen centraal staan in alles wat wij doen bij VIA Outlets.’
Uitbreiding
De uitbreiding van 25% van Vila do Conde Porto Fashion Outlet in Portugal met 6.500 m² heeft de totale verhuurbare oppervlakte vergroot tot 31.000 m². De uitbreiding werd in november geopend en voegde 31 winkels en vier restaurants toe aan het centrum. Bij Freeport Lisboa Fashion Outlet is momenteel een omvangrijk renovatieproject gaande, waarvan de eerste fase in maart van dit jaar wordt afgerond.
In Zwitserland opent bij Landquart Fashion Outlet in april 2026 een uitbreiding van bijna 4.800 m² verhuurbare oppervlakte, bestaande uit 15 nieuwe units. Daarnaast hebben alle centra binnen de portefeuille hun merkenmix en F&B-aanbod vernieuwd, waarbij meer dan 300 remerchandisingdeals zijn afgerond. Hierbij zijn onder meer nieuwe merken toegevoegd, zoals Bally, Copenhagen Studios, L’Osteria, Merrell, New Era, Nile en Stivali.
De uitgifte van € 500 mln aan groene obligaties in oktober 2025, die 3,6 keer werd overtekend met een orderboek van meer dan €1,8 mrd, gaf verdere impuls aan de groeistrategie. Met de opbrengst zijn twee acquisities gefinancierd die in januari van dit jaar zijn afgerond: Scalo Milano Outlet & More in Italië en The Outlet Stores Alicante in Spanje. Door deze overnames heeft VIA Outlets zijn totale verhuurbare oppervlakte sinds het begin van dit jaar met circa 30% vergroot. In 2026 ligt de focus op het verder versterken van deze twee nieuwe locaties tot nog aantrekkelijkere bestemmingen voor bezoekers en merkpartners.
ESG-prestaties
In 2025 werd VIA Outlets tevens erkend voor zijn ESG-prestaties. Het bedrijf behaalde een recordscore van 98/100 en ontving voor het zesde opeenvolgende jaar een vijfsterrenrating in de jaarlijkse GRESB Real Estate Sustainability Benchmark. Daarnaast zijn alle centra binnen de portefeuille bekroond met een ‘Excellent’- of ‘Outstanding’-rating binnen de Breeam-In-Use-certificering voor zowel Part 1 (Asset Performance) als Part 2 (Building Management). Vila do Conde Porto Fashion Outlet behaalde daarbij 97,7% in Part 1 en 97,2% in Part 2, de hoogste score die wereldwijd ooit is behaald binnen een van beide onderdelen van een Breeam-In-Use-certificering.
Gerelateerde artikelen:
