Gebiedsontwikkelaars AM en VanWonen, verenigd in Ontwikkelcombinatie Hart van de Waalsprong zijn officieel van start gegaan met Hart van de Waalsprong in Nijmegen.
In Hart van de Waalsprong – onderdeel van Hof van Holland – komen 500 grondgebonden stadswoningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen. Met de komst van dit centrumgebied kome er meer winkels in Lent en Oosterhout.
Hart van de Waalsprong is een integrale ontwikkeling van de gebiedsontwikkelaar AM en gebieds- en vastgoedontwikkelaar VanWonen. Het plangebied omvat in totaal ruim zes hectare en biedt ruimte aan 11.800 m² aan centrumfuncties en 500 woningen. Deze worden verdeeld over negen blokken. De 280 koopwoningen en 220 huurwoningen, waarvan 101 sociale huur en 119 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk. Ontmoeting is het centrale thema bij de stedenbouwkundige opzet van het centrumgebied. Dat is mogelijk op het centrale plein maar ook in de verschillende parkjes en hofjes met uiteenlopende recreatiemogelijkheden. De ambitie om hier het eerste energiecentrale winkelcentrum van Nederland te maken, toont zich in het bijzonder middels zonnepanelen waarvan via een energiecoöperatie lokaal stroom afgenomen kan worden. Klimaatadaptief toont Hart van de Waalsprong zich door de innovatieve wadi’s, waterbergende daken en het vele groen en bomen die voor waterbeheersing en verkoeling zorgen. De elektrische deelauto’s van We Drive Solar zijn vanaf het moment van oplevering beschikbaar voor de nieuwe bewoners en reduceren het autobezit en CO2 uitstoot.
Hart van de Waalsprong bestaat uit negen bouwblokken. De eerste vijf blokken zijn nu ondergebracht bij aannemers waarvan gebouw Bliek als eerste van start is gegaan. De blokken Alver, Bliek en Crevas worden gebouwd door Janssen de Jong Bouw en zijn een ontwerp van Monadnock, Brink Architectuur en Stedenbouw, Level of Detail architecten en Korthtielens. Het eerste deel van het blok Bliek bestaat uit 50 sociale huurappartementen. Nog voor de zomer start de bouw van gebouw Crevas, bestaande uit 30 grondgebonden koopwoningen en 30 huurappartementen, gevolgd door de 37 grondgebonden koopwoningen in Alver. In het najaar start de bouw van het resterende deel van gebouw Bliek bestaande uit acht stadswoningen en een parkeerhuis voor de wijk.
De appartementengebouwen Donk en Elft worden gebouwd door Dura Vermeer en zijn een ontwerp van de Zwarte Hond. Ze bevatten een gemengd programma met circa 9000 m² commerciële units en 221 woningen. Naast een grote Albert Heijn en de Aldi komen er ruim 20 compactere winkel-, diensten- en horeca-units. Er worden 51 sociale huurappartementen, 89 overige huurappartementen en 81 koopappartementen gerealiseerd. De bouw duurt naar verwachting tot en met de herfst van 2023.
