De transformatie van twee voormalige iconen uit de binnenstad van Enschede levert meer dan honderd nieuwe woningen op. In het voormalige V&D-pand en het oude Rabobankkantoor wordt volop gebouwd aan een mix van woningen, zorgfuncties en commerciële ruimte.
Aan het Van Heekplein werken Dura Vermeer en Nijhuis Bouw aan de herontwikkeling van het voormalige V&D-complex. Het leegstaande warenhuis maakt plaats voor 76 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur en koop. Woningcorporatie Welbions neemt een deel van de woningen af. Daarnaast blijft circa 1.000 m² beschikbaar voor commerciële functies. De transformatie geldt als een van de grootste binnenstedelijke herontwikkelingen van Enschede.
Gezondheidscentrum
Even verderop wordt ook het voormalige Rabobankkantoor herbestemd. Koopman Vastgoed en de familie Lesscher transformeren het pand tot gezondheidscentrum De Marskant, gecombineerd met circa dertig woningen op de bovenliggende verdiepingen. De bank verliet het gebouw in 2023, waarna de ontwikkelaars het vastgoed overnamen. Het gezondheidscentrum moet ruimte bieden aan meerdere huisartsenpraktijken en een apotheek, terwijl de woningen bijdragen aan de groei van het aantal bewoners in de binnenstad.
De twee projecten samen voegen ruim honderd woningen toe aan het centrum van Enschede en illustreren de trend waarbij leegstaande kantoren en warenhuizen een woonfunctie krijgen. Voor de gemeente is dat een belangrijke pijler onder de ambitie om de binnenstad levendiger te maken en het aantal inwoners van het centrum verder te laten groeien.
Impulsaanpak Winkelgebieden
De herontwikkelingen kregen mede steun vanuit de Impulsaanpak Winkelgebieden van het toenmalige ministerie van Economische Zaken en Klimaat, een regeling die transformatie van leegstaand winkel- en centrumvastgoed moet versnellen.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
