De komende jaren zal er ieder geval geen vermindering plaats vinden van het aantal vierkante meter bedrijfsruimte in Rotterdam. Ook wordt er meer gekoerst op passende huisvesting.
Gábor Everraert, opgavemanager team Ruimtelijke Economie bij de gemeente Rotterdam, maakt deze ambitie onlangs bekend tijdens het Stadsmakers Congres 2022. Tijdens het congres konden ambtenaren, ontwikkelaars en architecten meedenken over de toekomst van Rotterdam als woon- en werkstad.
‘Waar ligt de ruimte die we nodig hebben om die nieuwe bedrijven in de maakindustrie en de creatieve industrie te huisvesten?', zo stelde Everraert in zijn inleiding op de werktafelbijeenkomst waarbij een antwoord werd geformuleerd op de vraag hoe je ruimte houdt voor wonen én werken in de stad. 'Het is op meerdere plekken in ons land een punt van zorg of er voldoende ruimte overblijft voor bedrijven, juist gelet op alle andere ruimtelijke uitdagingen die er liggen.’
Focus op stedelijke economie
Hij wees op bedrijventerrein Spaanse Polder, het grootste stedelijke bedrijventerrein van ons land, waarin door zowel de gemeente Rotterdam als Schiedam flink geïnvesteerd wordt. ‘Juist op dergelijke terreinen vind je de ruimte die nodig is voor de energietransitie, zowel voor het opwekken van energie als voor het huisvesten van duurzame bedrijven in de maakindustrie. We voorzien in de komende jaren een hele schuifoperatie, waarbij dergelijke bedrijven naar bedrijventerreinen verhuizen, zodat er ook weer ruimte in de stad ontstaat voor dienstverlenende bedrijven die een belangrijke rol spelen in de samenleving. Dan hoeft de loodgieter niet ’s ochtends eerst naar een bedrijventerrein om daar zijn spullen op te halen.’
Van kraamkamer tot doorgroeilocatie
Het nieuwe Rotterdamse college van B&W heeft volgens Everraert het doel gesteld dat er de komende jaren in ieder geval niet minder bedrijfsruimte in de Maasstad komt. Daarbij ligt de focus op de stedelijke economie, niet op de haventerreinen. Ook de aard en kwaliteit van het aanbod aan bedrijfsruimten staat in de belangstelling. ‘Nieuwe, vaak innovatieve bedrijven hebben heel weinig passende opties voor hun huisvesting. Bij onze bedrijfsruimtestrategie willen we veel meer in beeld krijgen wat de typologie is van het bestaande aanbod en waar behoefte aan is, denk aan specifieke kraamkamers voor start-ups, maar ook aan doorgroeilocaties waar een bedrijf naartoe kan dat zijn productie wil vergroten. Op die manier kun je als gemeente toekomstige bedrijvigheid veel beter faciliteren.’
Lees meer over de visie van Rotterdam op werklocaties in de komende uitgave van PropertyNL die op 25 november verschijnt.
