De gemeente Rotterdam wil 540 woningen bouwen in de nieuwe, groene gebiedsontwikkeling de Kop van Homerus in de wijk Lombardijen. De bouwstart van de eerste fase staat voor april 2027 gepland.
De Rotterdamse gemeenteraad heeft onlangs de gebiedsontwikkeling voor project de Kop van Homerus onlangs vastgesteld. Woningcorporatie Havensteder, ontwikkelaar Synchroon en de BAM zijn bij het opstellen van het gebiedsdocument betrokken.
De projectlocatie ligt in het hart van de wijk Lombardijen naast het Spinozapark en op 400 meter afstand van station Lombardijen. De locatie wordt begrensd aan de noordzijde door de watergang aan de Spinozaweg, aan de westzijde door de Catullusweg en het Spinozapark. Aan de oostzijde van het plangebied staan blokken met portiek-etagewoningen en een strook grondgebonden woningen uit de wederopbouwperiode.
Sterke voorzieningen
Het plangebied beslaat gronden in eigendom van gemeente Rotterdam. Woningcorporatie Havensteder en de Koninklijke BAM Group hebben positie in het gebied. Bij de planvorming wordt geanticipeerd op de mogelijkheid het gebouw in bezit van derden op te nemen in de ontwikkeling.
De gemeente wil 540 nieuwe woningen realiseren met een sterk voorzieningencluster. Daarnaast streeft de Kop van Homerus naar een groen en duurzaam karakter, waarmee het een bijdrage levert aan het toekomstperspectief van Lombardijen. ‘Dit project wordt het visitekaartje voor de wijkvernieuwing’, aldus de gemeente. De volgende fase is de uitwerking van de ambities in het masterplan.
Rijke mix
Kop van Homerus moet een levendig gebied met een rijke mix aan woningen en voorzieningen voor de wijk worden. Er zijn verschillende woninggroottes en woningtypen gepland, dit kunnen volgens de gemeente zowel galerij en portiek- als grondgebonden woningen zijn. De woninggroottes variëren, waarin in beperkte mate ook woningen vanaf 50 m² worden toegestaan. Om de kwaliteit te borgen, houdt de gemeente vast aan een gemiddelde van 70 m².
De woningen worden zoveel mogelijk georiënteerd op het Spinozapark en de singel langs de Spinozaweg voor zicht en toegang tot het groen in de wijk. De entrees van de woningen komen zo veel mogelijk direct aan de straat te liggen.
Het Spinozapark wordt het middelpunt van activiteit. De bestaande maatschappelijke voorzieningen, (Huis van de Wijk inclusief bibliotheek) krijgen betaalbare vervangende huisvesting in het plan en worden georiënteerd op het park. Tevens wordt onderzocht of een wijkhub voor jongeren kan worden toegevoegd aan het programma en of het kinderdagverblijf kan terugkomen in het plangebied. Deze voorzieningen worden gesitueerd in de plint. In de Kop van Homerus moeten naast zorg gerelateerde functies, ruimtes worden toegevoegd voor startende ondernemers. Tevens wordt de vestiging van een supermarkt onderzocht.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
