Roosendaal mag kazerneterrein commando’s uitbreiden

Het bestemmingsplan is vastgesteld voor de uitbreiding van het bestaande kazerneterrein Engelbrecht van Nassau in Roosendaal, thuisbasis van het Korps Commando Troepen (KCT). Door de groei van het KCT en door de noodzaak om maatregelen te treffen ter verhoging van de veiligheid van de kazerne, moet volgens de plantoelichting het kazerneterrein worden doorontwikkeld en uitgebreid.

Daarvoor is onder meer een terrein met een agrarische bestemming aangekocht dat aan de westzijde ervan direct grenst aan het kazerneterrein. De zuidzijde van dit terrein grenst aan de achtererven van bestaande woningen aan de Kortendijksestraat.

Enkele bewoners van de Kortendijksestraat zijn het hier niet mee eens en zijn tegen het bestemmingsplan in beroep gegaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vinden dat hun achtertuinen nu te dicht bij de nieuwbouw op het commandoterrein komen te liggen. Die afstand bedraagt 23 meter.

Eerdere rechtszaak

In een rechtszaak in 2024 gaven meer bezwaarmakers aan dat er te  dicht bij hun woningen wordt gebouwd en dat torens en installaties te hoog worden. Op verzoek van de gemeenteraad is de zaak toen aangehouden. De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan daarna aangepast door de hoogten van de gebouwen te verlagen tot maximaal 12 meter. De eerdere bezwaarmakers zijn hier tevreden mee en hebben hun bezwaren tegen het bestemmingsplan laten varen, maar enkele andere omwonenden hebben juist moeite met de aanpassingen in het bestemmingsplan en kwamen daartegen in beroep.

Voldoende afstand

Hoewel de Afdeling bestuursrechtspraak begrip heeft voor het standpunt van de ‘nieuwe bezwaarmakers’ over het gewenste ongestoorde gebruik van hun achtertuinen, is haar oordeel dat de gemeenteraad zich op het standpunt mocht stellen dat er met 23 meter voldoende afstand is tussen de achterste perceelsgrenzen tot aan de plek van de nieuwbouw op het commandoterrein. De afstand hoeft ook niet te worden gelijk getrokken met tuinen in Kortendijksestraat die op 51 meter afstand liggen.

De inbreuk op het ongestoord gebruik van de achtertuinen is niet zodanig dat dit in strijd is met een goede ruimtelijke ordening, oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak. ‘De afstand tot alle achtertuinen van de Kortendijksestraat hoeft niet dezelfde te zijn. De gemeenteraad mocht in aanmerking mogen nemen dat de situaties niet gelijk zijn. Het gaat bij de 'nieuwe bezwaarmakers' namelijk om grotere achtertuinen en daardoor om een veel grotere afstand tot de woningen.’