Provinciale Staten van Utrecht hebben een voorstel aangenomen waarbij wordt gekoerst op renovatie en verduurzaming van het provinciehuis aan de Archimedeslaan. Daar hangt wel een stevig prijskaartje aan.
Al jaren wordt er gesproken over de verduurzaming van het Huis voor de Provincie aan de Archimedeslaan 6 op bedrijventerrein Rijnsweerd. Tot de ondergang van Fortis in 2009 was dit het Nederlandse hoofdkantoor van de bankverzekeraar.
Het gebouw is begin 2011 door de provincie gekocht voor € 82.750.000 zo leert het Kadaster. De voormalige eigenaar verzekeraar ASR, die tegenover het provinciehuis is gevestigd, heeft tot op dag van vandaag wel recht van erfpacht.
Het provinciehuis heeft energielabel C. Na verduurzaming moet het gebouw label A+++++ krijgen. 'Gedeputeerde Has Bakker (Klimaat en Organisatie): 'Na jaren van ambities vaststellen en onderzoek doen, is de tijd nu gekomen om te gaan handelen. Aangemoedigd door Provinciale Staten via de motie ‘Wie A zegt, moet ook B zeggen’ maken we nu vaart. Het is een belangrijke en mooie stap dat PS nu groen licht heeft gegeven om het Voorlopig Ontwerp verder uit te werken.'
De afgelopen maanden zijn drie verschillende scenario’s voor het Huis voor de Provincie onderzocht. In scenario 1 is gekeken naar mogelijkheden met bestaande installaties en optimalisatie van systemen. In het tweede scenario is er uitgegaan van energieneutraal provinciaal vastgoed. Bij het derde scenario is onderzocht wat er maximaal haalbaar zou zijn op het gebied van duurzaamheid waarbij het gebouw energiepositief wordt.
Omdat scenario als te weinig ambitieus werd beschouwd en scenario 3 al te ingewikkeld en te duur werd optie 2 voorgelegd aan Provinciale Staten van Utrecht. Het voorstel om scenario 2 verder uit te werken is tijdens de vergadering van Provinciale Staten aangenomen. De komende maanden wordt het ontwerp van scenario 2 verder uitgewerkt.
De kosten van scenario 2 zijn geraamd op € 37 miljoen voor renovatie, plus € 64 miljoen (inclusief risicoreservering van 30%) voor verduurzaming. In dit scenario worden renovatie en verduurzaming tegelijk uitgevoerd. Zo wordt er efficiënt gewerkt aan beide opdrachten. Later aan de verduurzaming beginnen zal leiden tot desinvesteringen.
Bovendien heeft het combineren van de werkzaamheden de minste impact op de voortgang van de bedrijfsvoering van de provincie en de huurders in het gebouw. Gedeputeerde Bakker: 'Wij hadden de kosten natuurlijk het liefst een stuk lager gezien en gaan in de volgende fase goed kijken waar deze naar beneden kunnen. Tegelijk moeten we ook realistisch zijn over de investeringen die deze complexe operatie vraagt.'
Bij het vaststellen van het Statenvoorstel hebben de Staten via een amendement ook bepaald dat mogelijke alternatieve opties zoals nieuwbouw, verhuizen en huren in beeld worden gebracht voordat een definitief besluit wordt genomen. Ook zal een second opinion op de kosten worden opgesteld. Ten slotte heeft Provinciale Staten via een motie ook verzocht om voor eind 2025 een startnotitie te maken voor de ontwikkeling van het perceel waar het provinciehuis op staat.
Artikelen in de omgeving:
