Provast onthult bijzonderheden over invulling Flow Town in de Rijnhaven

Flow Town brengt volgens Provast de sociale kwaliteit van een dorp naar hoogbouw, werd 5 september bekendgemaakt. Geen anonieme torens of massief superblok, maar herkenbare gebouwen, buurten, straten en ontmoetingsplekken – midden in de stad.

Circa 200 woningen worden sociale huurwoningen; 300 vallen in het middensegment; de rest zijn vrijesectorwoningen. Flow Town biedt daarnaast zorg, kinderopvang, sport, cultuur, horeca, winkels en werkruimte. Zo ontstaat een gemengde stadsbuurt met alles voor het dagelijks leven.

Gemeenschapszin is de basis van het ontwerp, met routes en plekken die ontmoeting tussen bewoners stimuleren. Bewoners leven in buurten van zes woonlagen, met eigen buurtkamers en brede woonstraten. De lobby wordt een levendige ontmoetingsplek waar mensen werken, afspreken en gebruikmaken van kinderopvang en zorg. Zo krijgt hoogbouw de menselijke schaal van een buurt.

De Diagonaal, een stadsstraat door Flow Town, verbindt de Afrikaanderwijk via het Hillekopplein met het Rijnhavenpark. De markante trap ‘de Kurkentrekker’ maakt ook de hoger gelegen publieke plekken toegankelijk.

Eigen karakter

Flow Town bestaat uit gebouwen met elk een eigen karakter. Het Veem verwijst naar Rotterdamse havenpakhuizen, het kantoorgebouw naar het zaagtanddak van metrostation Rijnhaven en de Flow Tower naar wind, water en de beweging van de Maas. Het resultaat is een krachtig ensemble, onmiskenbaar ontworpen voor deze plek.

MVSA Architects, Loer Architecten, ZUS [Zones Urbaines Sensibles] en HWKN Architects vertaalden de architectuur en mentaliteit van Rotterdam in het plan. Ook de speciaal opgerichte Raad van Rotterdammers, met onder anderen Hugo Borst en Sander de Kramer, denkt mee en bewaakt die identiteit. De Afrikaanderwijk Coöperatie verbindt bovendien bewoners, ondernemers en initiatieven uit Rotterdam-Zuid met Flow Town.

Flow Town is ontworpen voor generaties. Alle gebouwen zijn adaptief dankzij flexibele constructies. De hoogste toren wordt met haar innovatieve combinatie van beton, staal en hout de hoogste hybride toren ter wereld. Elk materiaal wordt gebruikt waar het het best presteert. Zo daalt de CO2-impact, zonder concessies aan kwaliteit of levensduur.

Met Flow Town zet Provast de nieuwe standaard voor stedelijke hoogbouw: hoger en dichter bouwen, zonder de menselijke maat te verliezen. Gemaakt voor Rotterdam, ontworpen voor de 22ste eeuw.