Calcasa, ING en de Taxatheek beproeven een nieuwe vorm van taxeren: de Desktop Taxatie.
De nieuwe werkwijze combineert bij een hypotheekaanvraag de modelwaarde van de woning met de kennis van een taxateur, zonder dat die de woning bezoekt. Zo wordt het mogelijk taxaties te laten uitvoeren die voldoen aan de Europese leidraad. De nieuwe leidraad stelt vanaf 1 juli 2021 strengere eisen aan de waardering van het onderpand. De Desktop Taxatie is het eerste alternatief, dat het mogelijk maakt om onder de 90% van de schuld-marktwaardeverhouding toch een modelmatige taxatie te gebruiken.
De Desktop Taxatie is een aanvulling op de Calcasa modelwaardering en biedt volgens directeur Tijs Pellemans een oplossing voor eenvoudige situaties waarbij een uitgebreide taxatie niet nodig is. “Zo kunnen klanten enkele honderden euro’s besparen”, aldus Pellemans. “Daarnaast kan de Desktop Taxatie binnen enkele uren uitsluitsel bieden.”
Vanaf april 2021 zal er in pilotvorm worden getest. Als de proef succesvol is, dan wordt dit proces vanaf juli door ING ingevoerd. Vanaf dat moment kunnen adviseurs de Desktop Taxatie aanvragen.