Gemeente Peel en Maas en JPO hebben dinsdag de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van een zorg-woonconcept aan de zuidzijde van het Ringovenpark in Panningen.
Waar eerder twee kantoortorens voorzien waren, ontstaat nu een toekomstbestendige plek waar mensen samen langer thuis kunnen wonen met zorg in de buurt en naar behoefte. Eind dit jaar wordt het omgevingsplan in procedure gebracht. Naar verwachting start de bouw in 2027.
Het gebouw bestaat uit 24 zorgstudio’s op de begane grond voor bewoners met een zorgbehoefte en 52 reguliere huurappartementen op de verdiepingen. Bewoners met én zonder zorgvraag wonen hier samen. Het gebouw is zo ingericht dat mensen elkaar makkelijk kunnen ontmoeten, zoals in de gezamenlijke leefkeuken, de binnentuin en op de verschillende verdiepingen. Regulier wonen staat centraal; wie meer ondersteuning nodig heeft, kan eenvoudig doorstromen naar een zorgstudio. Daarnaast krijgt het gebouw een duidelijke buurtfunctie: professionele zorg en activiteiten zijn ook toegankelijk voor mensen uit de omgeving.
De ontwikkeling vormt het sluitstuk van de totale ontwikkeling van het Ringovenpark. Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst wordt de ruimtelijke procedure opgestart en volgt de verdere uitwerking van het ontwerp.
Positieve gezondheid
Het woonconcept is ontwikkeld door JPO, een VolkerWessels-onderneming, in nauwe samenwerking met De Zorggroep. Wonen is de basis, zorg is nabij en wordt naar behoefte georganiseerd. Zo kunnen bewoners, ook als hun zorgvraag toeneemt, in hetzelfde gebouw blijven wonen.
Nadja van Es, directeur JPO: ‘Dit concept is ontwikkeld op basis van de principes van positieve gezondheid. We faciliteren ontmoeting, stimuleren zingeving en gemeenschapsvorming. Dat gebeurt in de gezamenlijke leefkeuken, de collectieve binnentuin, maar ook terloops onderweg in de hal of in de gangen. Juist die geplande én spontane momenten vormen de basis voor een hechte gemeenschap. Zo ontstaat een woonomgeving waar mensen naar elkaar omkijken en voor elkaar zorgen. Een vitale en zorgzame gemeenschap voor mensen binnen én buiten het gebouw. Een concept dat echt waarde toevoegt aan de samenleving.’
‘Voor de lege plek die nu nog bestemd is voor de ontwikkeling van twee kantoorpanden ligt een plan dat een welkome aanvulling is op de huidige woningmarkt’, zegt wethouder Wanten van Peel en Maas uit. ‘We hebben een grote woningbouwopgave. Het plan gaat zorgen voor een mooie doorstromingsmogelijkheid, voor inwoners die in de toekomst mogelijk meer zorg nodig hebben. Daarmee komen er woningen vrij voor andere woningzoekenden. Ook het naastgelegen parkeerterrein is onderdeel van het plan. Dit wordt opnieuw en met meer groen ingericht. De parkeerplaatsen blijven openbaar en zijn voor een deel bedoeld voor de toekomstige bewoners. Samen met het appartementengebouw vormt dit straks een mooie afronding van het Ringovenpark.’
