Amsterdam en ontwikkelpartners SBI Development waaronder Steengoed, BNLA en Insync Real Estate), gebiedsontwikkelaar AM, Bun Projectontwikkeling, Urbicoon, Condensatorstaete I en een particuliere investeerder hebben een samenwerking- en ontwikkelovereenkomst ondertekend voor de realisatie van circa 1.200 woningen in Blok III van Sloterdijk I Zuid.
Blok III ligt in het hart van Sloterdijk I Zuid, een gebied dat verandert van monofunctioneel bedrijventerrein naar een gemengd woon-werkgebied. Waar nu nog bedrijfsruimte en opslag domineren, verrijst straks een levendige stadsbuurt met woningen, commerciële en maatschappelijke voorzieningen en veel ruimte voor groen.
Het plan omvat 1.200 woningen in verschillende segmenten en circa 34.000 m² aan bedrijfsruimte, kantoren, detailhandel, horeca, een Integraal Kindcentrum, zorgcentrum, zorgwoningen en een mobiliteitshub voor auto’s en fietsen. Gezondheid, sociale duurzaamheid en vergroening staan centraal. Blok III wordt autoluw, met veel aandacht voor voetgangers, fietsers en ecologische verbindingen. Daarnaast bevorderen ook het centrale park en de daktuinen ontmoeting en versterken leefkwaliteit van de wijk.
De Amsterdamse woonwethouder Steven van Weyenberg: ‘Amsterdam heeft een enorme bouwopgave. Elke groep in de stad heeft behoefte aan een woning en ik ben daarom zeer blij met het tekenen van deze overeenkomst. Twaalfhonderd woningen is een groot project en is een serieuze toevoeging van het gebied in Sloterdijk. Dank aan alle partijen voor deze bijzondere samenwerking en het vertrouwen. En ik wens alle ontwikkelpartners veel succes met dit project en hoop op een voorspoedig ontwikkel- en bouwproces.’
Gezamenlijk plan
De gemeente koos bewust voor een faciliterende rol. In plaats van losse plannen per eigenaar, zijn er kaders gesteld via een investeringsnota en een zogenoemd blokpaspoort. De zes initiatiefnemers hebben vervolgens gezamenlijk in gesprek met de gemeente één integraal stedenbouwkundig plan ontwikkeld. Dit vormt de basis voor verdere uitwerking.
‘Het vertrouwen tussen de ontwikkelende partijen én met de gemeente gaf ons de ruimte om verder te kijken dan individuele belangen. Juist door integraal te denken en gezamenlijk te ontwerpen, konden we een plan maken dat als echte buurt gaat functioneren. We zijn trots dat het gelukt is om dit binnen twee jaar samen voor elkaar te krijgen’, aldus David Wiegel, partner SBI.
Sloterdijk I Zuid
Sloterdijk I Zuid is onderdeel van Haven-Stad en één van de eerste deelgebieden dat wordt ontwikkeld. Het huidige bedrijventerrein Sloterdijk I Zuid naar de toekomstige Contactbuurt, een hoogstedelijk woon-werkgebied, is ruimte voor 4.700 woningen en een groot programma aan bedrijfsruimte, kantoren en voorzieningen. Het stedenbouwkundig plan voor het gebied is opgesteld door Scope Spatial Strategy.
Gerelateerde artikelen:
