De groei van de economie zorgde in 2019 voor een grote vraag naar bedrijfsruimte, maar ook het volume van de beleggingen bleef op een hoog niveau en de kantorenmarkt vertoonde hetzelfde beeld als in 2018.
Dat blijkt uit de NVM-publicatie Stand van Zaken Commercieel Vastgoed 2020.
De constante vraag naar kantoorvastgoed zorgde vorig jaar van een daling van de leegstand tot 11,5% van de totale voorraad, mede geholpen voor onttrekking van weer 400.000 m² voor transformatie.
In totaal werd ruim 7,1 mln m² bedrijfsruimte verhuurd en verkocht, een toename van bijna 8% ten opzichte van 2018. De gestegen opname op de bedrijfsruimtemarkt was ook terug te zien in de opnamecijfers van logistiek vastgoed (distributiecentra). In 2019 werd er ruim 2,3 mln m² aan logistiek vastgoed verhuurd en verkocht, een toename van 2%. Bijna driekwart betrof huurtransacties, een duidelijke toename ten opzichte van het jaar ervoor. Het direct beschikbare aanbod nam verrassend genoeg licht toe, en wel met 1,3 procent. In totaal werd eind 2019 bijna 11,8 miljoen m² bedrijfsruimte te koop en te huur aangeboden.
Het direct beschikbare aanbod van winkels was in 2019 nagenoeg gelijk aan dat van het jaar ervoor, namelijk 2,1 miljoen m². Tegelijkertijd bleef de verkoop en verhuur op peil en kwam in totaal uit op ongeveer 680.000 m².
