De internationale aparthotelexploitant Bob W opent zijn eerste vestiging in Rotterdam in het Weenahuis van Dudok Real Estate. Vier kantoorverdiepingen worden getransformeerd tot 160 studio's en appartementen.
Bob W heeft daarvoor een langjarige huurovereenkomst gesloten met Dudok Real Estate. De nieuwe vestiging, Bob W Rotterdam Central, beslaat 5169 m² op de zesde tot en met negende verdieping van het mixed-usecomplex aan Weena 147. De opening staat gepland voor de zomer van 2027.
Het Weenagebouw dateert uit 1986 telt ruim 11.900 m² verhuurbaar vloeroppervlak en combineert kantoren, hotelruimte, commerciële units en een parkeergarage met meer dan 400 plaatsen.
De huidige kantoorruimte wordt verbouwd tot 160 studio's en eenkamerappartementen, allemaal voorzien van een eigen keuken. Op straatniveau komen onder meer een lobbylounge, bagageopslag en wasvoorzieningen.
Hospitalityonderneming
Bob W is een in 2018 opgerichte, van oorsprong Finse hospitalityonderneming die zich positioneert tussen het traditionele hotel en de short-staywoning. Het concept draait om gemeubileerde appartementen voor verblijven van enkele dagen tot langere perioden, gecombineerd met hotelservice en een sterk gedigitaliseerde dienstverlening. Het bedrijf is opgericht door onder anderen Niko Karstikko, die tevens ceo is.
In Nederland is Bob W al actief in Amsterdam. In 2023 opende het bedrijf locaties in Amsterdam-Oost en Amsterdam-Noord. Met Rotterdam breidt de exploitant zijn Nederlandse aanwezigheid verder uit.
Bredere functiemix
Voor Dudok betekent de komst van Bob W een volgende stap in de herpositionering van het Weenahuis. De Dordtse vastgoedondernemer verwierf het complex in 2024. Ewald Dudok liep kort na de aankoop in 2024 in een interview met PropertyNL al vooruit op een bredere functiemix. Hij wees toen op de mogelijkheden om het Weena en omgeving te verdichten met woningen, kantoren en een hotel.
Studio Klinker is aangesteld als architect en interieurontwerper. Keston Hospitality en MADE Real Estate adviseerden bij de transactie.
Artikelen in de omgeving:
