Bijna 14 jaar na dato draait Adhoc alsnog op voor de schade doordat de horcecamakelaar op één dag, binnen een half uur een horecazaak in Scheveningen twee keer verkoopt.
Het Algemeen Dagblad bericht over de kwestie die begon in juni 2011 toen horecauitbater Museum Catering Den Haag haar restaurant Braque via Adhoc te koop zette. In augustus is een visverwerkend bedrijf dat officiele interesse toont in de horecazaak.
Museum Catering Den Haag heeft echter haast en wil de zaak liefst per 1 september 2011 al overdoen. Het bedrijf brengt op 19 augustus zelf een nieuwe overkandidaat aan, horeca-ondernemer Rootz uit Den Haag. Op 19 augustus bevestigt Adhoc om 14.40 uur de verkoop aan Rootz dat € 75.000 betaalt voor de goodwill en het huurcontract overneemt.
Alleen heeft de de makelaar een half uur eerder ook een mail gestuurd naar het visverwerker met de medeling dat Museum Catering akkoord gaat met een verkoop aan hen voor € 50.000, al moet de visverwerker nog wel voor 17.30 uur akkoord geven op de voorwaarden.
Eerst komt, eerst maalt
Een minuut voor de deal met Rootz wordt bevestigd, om 14.39 uur, mailt Adhoc de viswerker opnieuw om te zeggen dat de verkoop aan hen niet doorgaat. Dit onder het motto: wie het eerst komt, eerst maalt.
Daar legt de visverwerker zich niet bij neer. Beide potentiéle kopers laten beslag leggen op de horecazaak, een kwestie die in november 2011 wordt geschikt als Museum Catering en Rootz de visverwerker voor respectievelijk € 50.000 en € 8.000 afkopen.
Geen rechtsrelatie
Rootz kan door alle sores pas in mei 2012 open in Scheveningen. De rechter oordeelt in 2017 dat Museum Catering moet opdraaien voor de misgelopen inkomsten en juridische kosten van circa € 56.000 voor Rootz. In die zaak is ook Adhoc gedaagd maar de rechter spreekt de makelaar op dat moment vrij omdat er geen rechtsrelatie bestaat met Adhoc.
Museum Catering is op haar beurt dan al verwikkeld in een zaak tegen haar voormalige makelaar. Het duurt tot eind vorige week tot het gerechtshof Den Haag na een lange bodemprocedure tot een uitspraak komt. De zaak in Scheveningen is inmiddels sinds 2018 weer in andere handen.
Alsnog helft van courtage
Adhoc moet in totaal ruim € 180.000 betalen aan Mueum Catering, een bedrag dat onder meer bestat uit de schade die Museum Catering in eerste instantie zelf moest vergoeden aan de visverwerker en later aan Rootz, vermeerderd met tal van kosten. Eén kleine troost voor Adhoc: het gerchtshofs wijst de makelaar € 7.000 aan courtage toe voor de gewraakte deal, ongeveer de helft van wat de dienstverlening zou hebben gekost.
Artikelen in de omgeving:
