Het jaar is nog niet voor de helft voorbij maar Edge en MSc tekenen met de transactie voor Blaak 555 in Rotterdam nu al voor één van de grootste single asset deals van het jaar.
Vastgoedontwikkelaar en investeerder Edge heeft de verkoop bekend gemaakt van de iconische kantoortoren Five55 in Rotterdam.Deze iconische kantoortoren aan de Blaak 555 in Rotterdam is overgenomen door de grootste huurder van het gebouw, het Zwiterser-Italiaanse Mediterranean Shipping Company (MSC). Volgens het Kadaster betaalt de rederij liefst € 72 mln voor het kantoorpand.
Voormalig kantoor Fortis Bank
Edge verwierf nauwelijks een half jaar geleden -in december 2024 Five55- vanwege de prominente positie van het gebouw als een van de meest herkenbare kantoortorens in het hart van het Central Business District van Rotterdam. Het gebouw werd oorspronkelijk ontworpen door Murphy Jahn en was jarenlang het het kantoor van Fortis Bank. In 2020 werd het pand grondig gerenoveerd.
Five55 biedt circa 28.500 vierkante meter hoogwaardige kantoorruimte, verdeeld
over 28 verdiepingen. MSc huurt sinds 2020 op de elfde tot en met de dertiende verdieping 5.400 m2.
Overname havenactiviteiten Hutchinson
De rederij roert zich al enkele jaren danig met investeringen. Dit voorjaar nam een alliantie van de Amerikaanse vermogensbeheerder BlackRock en de Zwitsers-Italiaanse rederij MSC voor liefst $ 22,8 mrd zo’n 80% van de havenactiviteiten van het het conglomeraat Hutchison Holding over -ook indirect eigenaar van de Kruidvat winkels- uit Hongkong over. Alleen al in Rotterdamse haven heeft MSc door de deal nu 3 terminals erbij gekregen.
Nieuwe investeringkansen
De transactie onderstreept naar eigen zeggen de voortschrijdende investeringsstrategie van Edge en vormt volgens de investeerder en ontwikkelaar een sterk voorbeeld van de toewijding van het bedrijf aan het identificeren en realiseren van investeringskansen. In Rotterdam is het bedrijf nu zeer actief met het ontwikkelen van een nieuw kantoorgebouw aan de Coolsingel 75.
Made Real Estate fungeerde als commercieel adviseur van MSC bij deze transactie, met juridische begeleiding van Dentons en technische ondersteuning door BBN Adviseurs. Edge werd juridisch vertegenwoordigd door Loyens & Loeff.
Artikelen in de omgeving:
