Vermogensbeheerder Invesco Real Estate heeft een appartementencomplex in Zaandam gekocht middels een voorfinancieringsconstructie.
Het nieuwe complex met 161 appartementen wordt gebouwd op het Hembrugterrein in Zaandam en zal naar verwachting in 2027 worden opgeleverd.
De aankoop is de vierde belegging binnen het mandaat van een Duitse institutionele klant van Invesco. Eerder werd namens deze klant geïnvesteerd in huurwoningen in Londen, Madrid en Kopenhagen. Het is de eerste transactie voor dit specifieke mandaat op de Nederlandse woningmarkt.
Vrije huursector
De 161 appartementen vallen allemaal binnen de vrije huursector en hebben twee tot vier kamers, een gemiddelde vloeroppervlakte van 79 m² en een balkon. Het complex voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met onder meer een geothermisch energiesysteem voor verwarming en koeling en krijgt een energielabel A+++.
Het project maakt deel uit van de herontwikkeling van het Hembruggebied, een voormalig defensieterrein dat wordt omgetoverd tot een moderne wijk met ruim twaalfhonderd nieuwbouwwoningen.
Ten Brinke is de verkoper en ontwikkelaar. Deze onderneming bestrijkt het volledige ontwikkel- en bouwproces, van concept en gebiedsontwikkeling tot financiering, bouw, verkoop en beheer.
Opnieuw samenwerken
Stefan Struller, Associate Director Investments bij Invesco Real Estate: ‘De Randstad kampt met een enorm tekort aan woningen. Dit moderne en energiezuinige project draagt bij aan het vergroten van het huuraanbod in de regio Amsterdam. We kijken ernaar uit om opnieuw samen te werken met het team van Ten Brinke, met wie we de afgelopen jaren een uitstekende relatie hebben opgebouwd.’
Albert ten Brinke, CEO van Ten Brinke: ‘Wij zijn verheugd om voor de tweede keer samen te mogen werken met Invesco Real Estate. Invesco is een betrouwbare en professionele partner die zijn afspraken nakomt en waarde toevoegt aan onze gezamenlijke projecten. De ontwikkeling en bouw van deze 161 appartementen vormen een belangrijke volgende stap in de ontwikkeling van het Hembrugterrein in Zaandam.’
Bij deze transactie liet Invesco Real Estate zich adviseren door Taylor Wessing, Drees & Sommer, PwC en Trust Realty Partners.
