Huurhoogte weegt niet meer mee bij huurtoeslag

Vanaf 2026 kan de huur niet meer te hoog zijn om huurtoeslag aan te vragen, zolang aan de overige voorwaarden wordt voldaan. Het inkomen en vermogen van een huurder mogen bijvoorbeeld niet boven de toegestane grenzen uitkomen en de woning moet een zelfstandige woonruimte zijn. Zo geldt voor alleenstaanden in 2026 een maximale vermogensgrens van € 38.479.

Sandra Palmen, staatssecretaris van Herstel en Toeslagen: ‘Vanaf januari kom je ook met een hogere huur in aanmerking voor huurtoeslag. Dat kan voor veel huishoudens een groot verschil maken. Door een proefberekening te maken weet je waar je aan toe bent wat betreft huurtoeslag in 2026’.

Maximale huur

De uiteindelijke hoogte van de huurtoeslag blijft afhankelijk van onder meer inkomen en huurprijs. Voor huurders vanaf 21 jaar wordt de toeslag berekend tot een maximale huur van € 932,93. Is de huur hoger, dan wordt over het deel boven dit bedrag geen toeslag berekend. Voor jongeren van 18 tot en met 20 jaar geldt een maximale huurgrens van € 498,20. Bij een lagere huur wordt de toeslag berekend op basis van de daadwerkelijke huurprijs.

Vanaf 2026 telt Dienst Toeslagen bij de berekening alleen de kale huur. Servicekosten worden niet langer meegenomen. Ontvingen huurders in 2025 wel huurtoeslag over servicekosten, dan past Dienst Toeslagen dit automatisch aan.

Jongeren 21 en 22 jaar

In 2025 vielen jongeren van 21 en 22 jaar nog onder de lagere jongerengrens. Vanaf 2026 vallen zij niet meer onder die leeftijdsgrens, waardoor zij soms meer huurtoeslag kunnen ontvangen. In huishoudens met meerdere jongeren kijkt Dienst Toeslagen in principe naar de leeftijd van de oudste bewoner. Is deze 21 jaar of ouder, dan geldt de hogere maximale huurgrens.