Hoe de leegstand in Schiedam verdween

Jarenlang samenwerken bij het opknappen en transformeren van panden, het aantrekken van ondernemers, verbeteren van de openbare ruimte, uitvoeren van een leegstandsverordening en het bieden van stimuleringsregelingen, zijn volgens de gemeente Schiedam de succesfactoren in de verlevendiging van de stad.

Zo zijn in tien jaar tijd 144 van de 180 winkels aan de Hoogstraat in Schiedam opgeknapt. Boven de winkels zijn door het toevoegen van eigen opgangen 70 woningen gerealiseerd. Voor iedere euro gemeentelijke subsidie werd volgens de gemeente vijf euro door de markt geïnvesteerd.

De gemeente maakte al eerder een reuzensprong in de verlevendiging van de historische binnenstad. In 2022 was de leegstand gedaald van 40% in 2013 naar 11,5%.

Van winkelen naar verblijven

Ook economisch ontwikkelt de binnenstad zich positief. Volgens het Koopstromenonderzoek Randstad 2025 groeide de omzet in de Schiedamse binnenstad tussen 2021 en 2025 met 59%, een groei van zo’n € 43 mln. Daarmee staat Schiedam in de top 10 van de 415 onderzochte winkelgebieden met de grootste relatieve omzetgroei.

Tegelijkertijd verandert de functie van binnensteden, zo meldt gemeente Schiedam in een bericht op LinkedIn. ‘De Schiedamse binnenstad ontwikkelt zich steeds meer tot een verblijfs- en ontmoetingsgebied, met naast winkels en horeca ook ruimte voor cultuur, ambacht, dienstverlening, werken en wonen. De komende jaren bouwen we hier verder aan, met ruimte voor bijzondere ondernemers en ambachtelijke makers die passen bij het DNA van Schiedam.’