Greystar heeft de afronding bekend gemaakt van Greystar Equity Partners Europe II (GEPE II) op meer dan €2,7 mrd aan commitments.
Het fonds heeft kapitaal aangetrokken van een internationaal gespreide groep institutionele beleggers uit Europa, Noord-Amerika, het Midden-Oosten en Azië-Pacific, waaronder staatsinvesteringsfondsen en toonaangevende pensioeninstellingen. De kwaliteit en spreiding van deze investeerdersbasis – inclusief eerste commitments van family offices – onderstrepen volgens Greystar het vertrouwen in Europese huurwoningen en de groeiende belangstelling vanuit nieuwe beleggersgroepen.
GEPE II wordt ingezet voor acquisities en ontwikkelprojecten in de belangrijkste Europese markten waaronder het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Nederland, Duitsland, Oostenrijk, Denemarken, Ierland en Frankrijk. Daarbij ligt de focus op specifiek voor de huursector ontwikkelde appartementengebouwen en studentenhuisvesting. Naar verwachting zal de portefeuille bestaan uit nieuwe generaties assets met hoge duurzaamheidsstandaarden en kwalitatief hoogwaardige woningen in het middensegment.
Tot op heden is meer dan €910 mln aan eigen vermogen geïnvesteerd of gecommitteerd via GEPE II in 28 investeringen, goed voor bijna 13.000 woningen, met daarnaast nog eens €425 mln aan investeringskansen in een vergevorderd stadium. &Amsterdam in Amsterdam- Zuidoost Nederland, een ontwikkeling met 561 woningen die is aangekocht als value-add opportunity, dient als voorbeeld.
‘Europese huurwoningen behoren nog altijd tot de meest aantrekkelijke categorieën om kapitaal in te alloceren. We zien markten die worden gekenmerkt door een chronisch tekort aan aanbod, beperkte nieuwbouw en een steeds grotere kloof tussen de kosten van huren en kopen. Wij geloven dat geduldige investeerders met operationele slagkracht het best gepositioneerd zijn om van deze omstandigheden te profiteren’, zo verklaart Daniel Breeden, senior managing director – Investment, Europe, Greystar. ‘Dat we boven de doelomvang zijn gesloten, met kapitaal van enkele van de meest geavanceerde langetermijnbeleggers ter wereld, weerspiegelt hun vertrouwen in die aanpak. In heel Europa wordt toegang tot kwalitatief goede huisvesting steeds meer een van de bepalende vraagstukken van het stedelijk leven, en wij geloven dat langjarig institutioneel kapitaal een belangrijke rol kan spelen in het aanpakken daarvan.’
