Beleid, plannen, techniek en voorkeuren van bewoners: gebiedsontwikkelaars zijn in de warmtetransitie afhankelijk van nogal wat factoren, wensen en mensen.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 5, 20 mei 2022
Dennis Allard, projectontwikkelaar warmte, geeft drie adviezen aan gebiedsontwikkelaars om toekomstbestendige keuzes te maken in de warmtetransitie.
Allereerst hebben gebiedsontwikkelaars te maken met de keuzes die gemeenten hebben gemaakt. Gemeenten leggen in hun warmteplannen vast welke delen van de bebouwde kom aangesloten moeten worden op duurzame bronnen. Het gaat dan bijvoorbeeld om een warmtenet, all-electric oplossingen of een duurzaam gasnet.
Gebiedsontwikkelaars hebben te maken met warmteplannen, afhankelijkheid van technici en wisselende voorkeuren van bewoners. Het is niet eenvoudig keuzes te maken binnen deze contouren. Allard geeft ze drie adviezen mee:
1. Maak als gebiedsontwikkelaar toekomstbestendige keuzes
2. Zorg voor een toekomstbestendige en flexibel aanpasbaar infrastructuur
3. Maak het gebied ‘resilient’, robuust.
Dennis Allard is projectontwikkelaar warmte bij NetVerder. Zie het complete artikel op www.gebiedsontwikkeling.nu
