Gemeente Westland heeft samen met BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Staedion en Weboma overeenstemming bereikt over de nieuwbouwontwikkeling De Weterhoven in Wateringen. Met de ontwikkeling, voorheen bekend als Wateringen-Noord, worden bijna 1.000 woningen toegevoegd aan de kern van Wateringen.
De Weterhoven moet uitgroeien tot een grootschalige gebiedsontwikkeling waarin betaalbaarheid centraal staat. Ruim 60% van de woningen valt binnen het betaalbare segment. Voor Staedion worden circa 250 sociale huurwoningen gerealiseerd, aangevuld met ongeveer 100 zorgwoningen en ruimte voor een huisarts. Daarnaast komen er ruim 150 middeldure huurwoningen voor het BPD Woningfonds. Ook binnen het koopsegment wordt ingezet op betaalbaarheid, met een deel van de woningen onder de grens van € 420.000.
Gezinsgericht
De wijk krijgt een sterk gezinsgericht karakter, met verschillende typen eengezinswoningen, een basisschool en een kinderdagverblijf. Daarmee ontstaat op korte afstand van het centrum van Wateringen een complete nieuwe woonomgeving met aandacht voor leefbaarheid, voorzieningen en duurzaamheid.
Op duurzaamheidsvlak zetten de betrokken partijen nadrukkelijk in op een klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting. Dat betekent dat in het ontwerp rekening wordt gehouden met de gevolgen van klimaatverandering, zoals hitte, droogte en wateroverlast. Tegelijkertijd wordt ingezet op het versterken van biodiversiteit door meer ruimte te creëren voor groen, planten en dieren.
Toekomstbestendig
Wethouder Michiel Ferwerda noemt de ontwikkeling een belangrijke stap voor de gemeente. 'De Weterhoven is een prachtige mijlpaal voor Westland. We voegen hier niet alleen bijna 1.000 woningen toe voor verschillende Westlandse doelgroepen, maar doen dat ook in een groene en toekomstbestendige omgeving, met veel aandacht voor betaalbaarheid.' Volgens Ferwerda maakt de inzet van het Wooninvesteringsfonds het bovendien mogelijk om kopers financieel te ondersteunen bij de aankoop van een woning.
Complexe puzzel
Ook volgens BPD markeert de overeenkomst een belangrijk moment. Directeur projecten Wicher Mol spreekt van het afronden van 'een complexe puzzel met veel belangen en ambities', waarmee definitief groen licht is gegeven voor de realisatie van het woongebied.
Namens Staedion benadrukt directeur Onderhoud & Projecten Kay Schellen het belang van de ontwikkeling voor de regionale woningmarkt. Volgens hem levert De Weterhoven een substantiële bijdrage aan de ambitie om de woningnood in de regio te verminderen met betaalbare en duurzame huurwoningen.
De eerste woningen worden naar verwachting in 2029 opgeleverd.
