De Duitse Pan-Europese vastgoedbelegger Deka Immobilien heeft een kantorencomplex in Parijs voor ongeveer € 430 miljoen verkocht aan het Franse vastgoedbedrijf Gecina.
Het pand behoorde tot de portefeuille van het open-end vastgoedfonds Deka-ImmobilienEuropa. Het complex bestaat uit drie gebouwen die oorspronkelijk in 1911, 1935 en 1964 werden gebouwd, maar in 2013 werden geherstructureerd en werden de verschillende gebouwen samengevoegd tot één complex dat nu de gebouwen Rocher en Vienne omvat.
Het complex is gelegen in het 8e arrondissement, dicht bij het treinstation Saint Lazare. Het heeft de gouden standaard Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) behaald en een "Very Good"-beoordeling door BREEAM.
Het biedt ongeveer 32.000 m² verhuurbare ruimte, plus 197 parkeerplaatsen voor auto's en 77 parkeerplaatsen voor motorfietsen. Het Rocher-gedeelte staat leeg sinds de huurder in april 2025 is verhuisd, terwijl het Vienne-gedeelte momenteel volledig is verhuurd aan vier gebruikers.
Boven de boekwaarde
Na 14 jaar in bezit te zijn geweest van het onroerend goed, verkoopt het fondsbeheer van Deka-ImmobilienEuropa het onroerend goed nu boven de boekwaarde en boven de oorspronkelijke aankoopprijs, waardoor het fonds winst genereert. Het fonds speelt hiermee in op de sterke vraag op de beleggingsmarkt om een pand met een groot volume te verkopen. Dit voorkomt conversierisico's en genereert fondsen voor aantrekkelijke nieuwe investeringen.
