Het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund heeft zeven wooncomplexen in zes steden verkocht aan Grouwels Vastgoed.
De transactie omvat in totaal 579 appartementen, drie commerciële units en 265 parkeerplaatsen, verspreid over meerdere locaties in Nederland. Het gaat om woningen in Amstelveen, Amsterdam, Groningen, Den Haag, Zwolle en Maastricht. Het betreft voornamelijk vrije sector huurwoningen.
De portefeuille wordt overgenomen door Grouwels Vastgoed. Richard Dohmen, algemeen directeur van Grouwels Vastgoed: ‘Met deze aankoop onderstrepen wij onze ambitie om het familiekapitaal duurzaam en generatie overstijgend te investeren in Nederlandse woningen. Tegelijkertijd bieden wij institutionele beleggers de liquiditeit en flexibiliteit om hun portefeuilles te optimaliseren.’
De verkoop past bij het portefeuillebeheer van het Residential Fund. Continu wordt beoordeeld welke assets nog optimaal bijdragen aan langetermijnrendement, risicobeheersing en duurzaamheid. Door selectief te desinvesteren ontstaat ruimte om de portefeuille te vernieuwen en beter af te stemmen op een veranderende vraag, aldus fondsmanager Paul van Stiphout. ‘Wij sturen actief op een portefeuille die ook op de lange termijn rendeert voor zowel onze investeerders als de gebouwde omgeving. Dat vraagt om scherpe keuzes: we willen bijdragen aan kwaliteit, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Dat vraagt ook om nieuw kapitaal en een aantrekkelijker investeringsklimaat.’ Kortgeleden nog verkocht Bouwinvest een groot aantal appartementen in Diemen.
De opbrengt blijft beschikbaar voor de Nederlandse woningmarkt, zo verklaart Van Stiphout. Recent investeerde het Residential Fund onder meer in 933 nieuwbouwwoningen in Amsterdam, 273 woningen in een transformatieproject in Zoetermeer en 156 appartementen in Schiedam.
Capital Value trad op als commercieel adviseur bij de transactie. Houthoff was juridisch adviseur.
