BPD ziet eerste helft 2026 aantal woningtransacties sterk dalen

In de eerste helft van 2025 werden nog 2.166 woningen verkocht. Rabobank wijt het lager aantal transacties aan een lagere bouwproductie. Vertraging wegens bezwaren tegen bestemmingsplannen en aanhoudende onzekerheid rond het verlenen van vergunningen, onduidelijkheid over wetgeving en een achterblijvende aanpak van stikstofproblemen en netcongestieproblemen zetten een rem op woningontwikkeling.

Van de verkochte woningen was bij meer dan de helft sprake van verkoop in het betaalbare segment, inclusief de verkoop van middenhuurwoningen. Ook is sprake van groei in het duurzame segment, in het bijzonder groeit de aandacht voor bio-based bouwen en waterbesparing. In de eerste helft van 2026 werden drie van dergelijke duurzame projecten met in totaal 160 woningen opgeleverd. En voor dertig locaties staan meer dan drieduizend bio-based woningen gepland. Om de opschaling van duurzame bouw te ondersteunen, is Rabobank bereid tot € 100 mln aan hogere aanloopkosten te compenseren.

BPD is ook actief in Duitsland. Vanwege de minder goede economische omstandigheden, hoge bouwkosten en een laag consumentenvertrouwen blijft daar de vraag naar koopwoningen laag. Er werden slechts 168 woningen verkocht. Om te voorzien in een stijgende vraag naar huurwoningen is BPD in Duitsland begonnen met het opbouwen van een huurportefeuille tot € 500 mln.

Groei Woningfonds

Het BPD Woningfonds met huurwoningen in het middensegment ziet de portefeuille groeien; eind juni telde het fonds 2.483 woningen in exploitatie, vierhonderd meer dan een jaar eerder. Ook zijn er meer woningen in aanbouw: 2.548 in de eerste helft 2026 tegenover 1.736 in de eerste helft van 2025. Er bevinden zich 1.828 woningen in de pijplijn.