Het Altera Residential Fund heeft vorig jaar een goed fondsrendement behaald. Schaarste op de woningmarkt en een lagere rente waren de belangrijkste drijfveren voor dit rendement, zo meldt Altera in het Jaarverslag 2024.
Het Altera Retail Fund behaalde een hoog direct rendement en profiteerde van de strategische focus op wijkwinkelcentra en solitaire supermarkten. Eind 2024 had Altera voor €3,2 mrd aan vastgoedbeleggingen onder beheer, verdeeld over €2,5 mrd aan woningen en €0,7 mrd aan winkels. In totaal keerde Altera over 2024 €104 mln aan dividenden uit aan haar aandeelhouders.
Groei woningportefeuille
De woningportefeuille groeide vorig jaar naar 6.588 woningen in exploitatie. In totaal zijn er 412 huurwoningen in Zaandam en Amsterdam aan de woningportefeuille toegevoegd. De pijplijn groeide met 171 woningen in Spijkenisse en 104 woningen in Utrecht. Voor de komende jaren verwacht CEO Jaap van der Bijl een groei naar zevenduizend woningen. De retailportefeuille groeide naar meer dan 90% convenience retail door de aankoop van winkels in Sas van Gent en Heerenveen.
Van der Bijl kijkt met een positief gevoel terug op het afgelopen jaar. ‘We hebben in 2024 onze doelstellingen gerealiseerd en stappen gezet om opnieuw resultaten te boeken op het gebied van financiële en sociale rendementen, ESG en data science voor 2025 en daarna.’
