Gebiedsontwikkelaars AM en Rezidenz Development hebben onlangs een overeenkomst ondertekend voor de herontwikkeling van winkelcentrum De Els in Waalwijk.
Met deze stap wordt AM risicodragend partner in ontwikkelcombinatie De Els. BanBouw is aangesloten als bouwpartner. Het huidige overdekte winkelcentrum wordt getransformeerd tot een toekomstbestendig woon-, werk- en winkelgebied. Een groot deel van het bestaande, overdekte winkelcentrum De Els wordt gesloopt en er komt circa 8.700 m² aan commerciële ruimte in de plint voor terug.
Daarnaast worden op en rond de winkels zo’n 400 woningen toegevoegd, waarvan 30% sociale huur en 40% middeldure woningen. De overige 30% is bestemd voor de vrije sector.
Leegstand
De Els is al jaren het hoofdwinkelcentrum van Waalwijk, maar kampt met leegstand. Rezidenz heeft de afgelopen jaren, in nauwe samenspraak met de overkoepelende ondernemersvereniging, pandeigenaren en de gemeente Waalwijk, plannen ontwikkeld voor een integrale herontwikkeling. Ook heeft ze panden binnen de Els verworven. De gemeente Waalwijk, Provincie Noord-Brabant en de rijksoverheid zijn nauw betrokken bij het project, onder meer via subsidieverlening, grondverwerving en de aanleg van openbare ruimte.
In mei dit jaar hebben de gemeente Waalwijk en Rezidenz een anterieure overeenkomst getekend om de uitgangspunten voor de herontwikkeling vast te leggen. ‘Met de herontwikkeling van De Els creëren we een nieuwe en bruisende plek om te winkelen en te ontmoeten. De ontwikkeling past in de bredere visie van AM om aantrekkelijke en leefbare buurten te creëren, die aansluiten op het welzijn en de behoeften van de huidige en toekomstige generaties’, zegt Jaap van Engelshoven, directeur Ontwikkeling bij AM.
‘Onze visie is gebaseerd op het creëren van woongeluk. Dat doen we door betrokken, daadkrachtig en excellent te werken. Onze visie sluit naadloos aan bij de visie van AM en direct na de eerste gesprekken zagen we dezelfde waarden terug bij AM. Wij zijn ervan overtuigd dat we elkaar kunnen versterken en dit project samen naar een nog hoger niveau kunnen tillen’, aldus Johan Liebregts, directeur van Rezidenz.
Artikelen in de omgeving:
