De verbetering van woningen met de slechtste energielabels raakt achterop, zo blijkt uit de jongste editie van de Woningmarktmonitor van ABN Amro.
Woningmarkt-econoom Mike Langen ziet dat de Nederlandse woningmarkt over het algemeen goed scoort op het gebied van energie-efficientie, maar dat het tempo van verbetering van de slechtste woningen afneemt. 'De woningen zijn vaak technisch complex of economisch onaantrekkelijk om te verduurzamen, vooral voor eigenaren met een lager inkomen. Dat is zorgelijk, omdat regelgeving bepaalt dat de helft van de totale verbetering in energie-efficientie afkomstig moet zijn van woningen met de slechtste energielabels. Het achterop raken van dit deel van de woningvoorraad kan het behalen van alle EU-doelstellingen bemoeilijken', aldus Langen.
Gerichte renovatie kan volgens hem niet alleen bijdragen aan de klimaatdoelen, maar ook de energielasten van woningeigenaren sterk terugdringen. Hij is daarom voorstander van extra overheidsmaatregelen. In zijn algemeenheid geldt dat Nederland goed op koers ligt. De afgelopen vijf jaar is het gemiddelde energieverbruik van woningen met ruim 7% gedaald. Als die trend zich doorzet, dan zal in 2030 sprake zijn van een daling van 17,8%. En behaalt Nederland de doelstelling uit de EPBD-richtlijn. Wel waarschuwt ABN Amro voor obstakels. Zo zijn de kosten voor aansluiting op een warmtenet nog steeds erg hoog. Om uitbreiding naar 1 miljoen aangesloten huishoudens te halen, zijn aanvullende maatregelen, zoals subsidies en prijsplafonds, nodig.
